電錶房單位水喉爆咗 浸壞埋部lift 物管要業主賠100萬

好似係

咪玩啦巴打，應該無公契會寫明錶後歸業主，更何況樓主個個係掣後面，基本上個水掣壞左都係要樓主自己搵師傳更換
不過佢鎖住令到樓主即時閂唔到水掣一定無錯，有d私樓唔會鎖住就係有預到呢個情況

你睇過幾多公契？

所以強烈建議個到d 業主拿拿聲換左個閘掣，以免成為下一個受害者

所以咪話撚就算拗都唔係由呢個位去嘈佢講，我未撚睇過佢地入公契q知佢點寫咩，但係一般唔會寫到咁死邊條係公家喉，邊條係私人喉

我話畀你知，就係好多dmc都會寫明單位設施係由單位去到錶前

條友又係度婊前婊後

推到東張睇到

而係咪錶前爆囉

斜水斜去部lift度？

睇左少少留言
我諗要分清咩叫責任
同事件入面業主有冇構成疏忽 negligence
英文可能會易明啲
Responsible同liable嘅分別

首先responsible: 如果係錶前業主根本唔需要對維修條喉負責所以根本構成唔到疏忽

Liable: 既然無疏忽咁就當然唔需要liable to𨋢嘅維修費
另一情況假設爆嗰個位係錶後，但新單位 或者錶房係業主根本入唔到去嘅，就算業主要負責條喉，因為無辦法預見爆喉呢個情況，所以好大機會都唔需要liable

極端情況如果業主發現啲水而又將啲水掃落去𨋢槽
咁就要負責

總結就係業主有冇對個damage有疏忽，簡單嚟講就係有冇盡左身為業主對自己財物嘅責任或影響到第三者嘅行為先會構成疏忽

管理處推d 水去果度點解關你事

呢個先係正解
邊個負責邊部分係睇公契
水務處既定義係條喉只要係比單一用戶唔理錶前錶後
果段已經係業主負責維修

巴打係行家？可能係我見識少，失敬哂

有咩好嘈
錶前錶後都好大機會唔使負責
業主根本唔會日日入錶房check自己條喉有冇事
況且都唔知有冇得入
管理處一定有保險 (有俾管理費都無嘅話真係俾狗住）
就算claim都係保險公司追返recovery
報家居保保險同保險對口
乜都唔需要煩

100萬俾律師費好過
有買家居保險既話
可以問下保險公司

巴打，錶前錶後呢個位係睇dmc...

有冇鎖有分別？
業主日日入去check?
上到庭個官覺得合理？

巴打，錶前錶後呢個位係睇dmc...

最撚慘係用番業主交嘅管理費，維修又係，物業管理邊有得輸

錶前錶後又點？業主冇話過唔出自己錢整返條喉wor.個問題係個錶係公家地方仲要被鎖上、咁代表物管同意水錶房係物管管理範圍、唔容許外人隨時進入/觸及。樓主發現爆喉第一時間通知管理處去處理、因為管理處人為疏忽導致浸lift、點會入業主數。你唔鎖住就另計。

按揭係要求買火險呀
火險係賠建築結構呀

巴打
而家問題係需唔需要對部𨋢負責
如果本身預見唔到呢個情況，即係業主範圍控制唔到之下
根本無需要睇dmc