電錶房單位水喉爆咗 浸壞埋部lift 物管要業主賠100萬

小業主無權保養維修
借用埋樓主果個case
咁我真係壞自己條水都唔維修得?

其實前排地震會唔會有機會導致咁樣呢？
可能裝得唔好
震一震出事

乜鳩錶前錶後呀 個設施單一業戶使用就歸業主架啦

其實係業主負責

樓主有冇買家居保

錶前錶前錶前錶前錶前錶前錶前錶前錶前

要申請

地震保險更加唔包

美邊個話冇權

叫管理處俾幾千公証行先再講啦
你講就係咩

唔係好明你無匙 無開過
邊個用户要求管理處開水錶房
有記錄架wo
咁都屈到你賠？

無換過 因為收樓之後冇裝修

睇人仆街最開心

私人地段內供水多於1個register consumer嘅喉管就由registered agent即係管理公司PMC負責保養
而任何只係供水予不多於1個registered consumer嘅喉管就由返相關用戶負責維修同保養
所以不論隻meter前後只要段喉淨係去你個單位嘅喉管都係由你負責保養 整返好條水管就一定要由你自已搞

不過咁唔等於你要硬食所謂嘅過百萬嘅整𨋢錢

1) 你果層個meter room當時有無上鎖到? 而PMC有無俾個meter room嘅鎖匙你?
2) 究竟部𨋢點壞法? 同單漏水有無causation?
3) PMC喺處理漏水上有無breach of duty?
例如 收到漏峸通知後有無合理地處理?
PMC事前有無establish個有效嘅inspection system去防止呢類事情發生?有咁嘅制度當時又有無妥善去執行?
就算你liable呢單嘢只要證明到個PMC有contributory negligence 你都唔需要賠足佢所謂嘅damage


Btw 有無買包埋third party嘅家居保? 有嘅話即刻通知保險公司等佢哋處理

樓主問管理處攞份property all risks 保單嚟睇下
如果insured有保埋individual unit
而保單又有條waiver of subrogation clause既話
Individual unit係唔需要上身的

入左牆都要搞呀
咪鑿牆搞

公証行一定要自己比錢請，如果mo 比錢，份report 寫返你錯都得。之後再claim 返mo，信我

有D DMC PLAN 會寫清楚個大業主包保養維修D咩
好似而家好多開放式廚房，多左Sprinkler ，但成套System 係屬位公眾消防System
所以理論上響你屋企段消防喉同個消防花灑頭都唔搞得

無 從來冇入過去 因為如果要入個水錶房 鎖匙喺管理處度 一定要保安喺隔離

咩撚呀，比喻不倫不類
你係咪想話我知家下業主隔空用念力整爆鎖住左既喉？