銀行按揭小職員，你問我答

柯屎一滴滴 2022-04-25 14:54:02

想請教下，點解中銀同匯豐個估價可以差幾十萬

唔好問啦 2022-04-26 01:26:40

Cirilia 2022-04-26 05:30:55

Ms.Lame 2022-04-26 07:50:08

人工夠有凸

Cirilia 2022-04-26 08:16:21

thx

潛移默化 2022-04-28 21:58:51

幾時改變遊戲規則
賣家比番訂買家，按揭批就幫你買個單位
唔批就退訂
賣家唔制就，買家同時搵幾間心水單位，按揭批再慢慢選擇

偽文青 2022-04-28 21:59:55

有咩方法可以令到個職員俾多啲回贈我

Vanessa 2022-04-28 22:09:34

蒲完公主戰雙英 2022-04-29 12:25:12

想問下我本身有p loan係身, 12月還清, 每月還$7,000
如果想買6.5M, 55%按揭成數, 入息34k
個p loan會唔會好大影響? 係咪要清咗佢先 (我夠錢還晒)

專業坐艇 2022-04-29 13:43:59

波叔plan 銀行可以申請未？

工程界小花 2022-04-29 18:17:24

同問

李仲恩 2022-05-01 00:34:23

舊樓買家比左大訂都已經穩陣
只要有買賣合約已經可以搞新樓按揭

李仲恩 2022-05-01 00:36:41

要清左先過到壓測

李仲恩 2022-05-01 00:48:09

可以
可以你做借款人，媽媽做抵押人
借款人擔保人最大分別在於日後一個借款人夠計，可以申請甩左擔保人身份，但你媽媽係退休人士，除非日後佢會有收入，你想甩名就簡單d，可以變返單一借戶
計算方法同普通case無分別

李仲恩 2022-05-01 00:51:42

冇咩大分別

聯合三叉戟 2022-05-01 01:15:19

即係如果我填媽媽做業主(抵押人)(本身無持有其他物業)
填我自己做借款人(本身名下有一個物業, 已贖契, 無按揭在身)
這個做法, 都可以做到高成數按揭 (樓價1000萬以下, 做90%按揭), 只需要我的收入可以通過供款比率測試及壓力測試就可以
咁樣理解, 正確嗎?

邑邑邑 2022-05-01 01:16:15

正確

棉花糖好甜 2022-05-01 01:20:30

邑邑邑 2022-05-01 01:21:20

如果要做9成就要你做擔保人了

邑邑邑 2022-05-01 01:23:10

棉花糖好甜 2022-05-01 01:25:05

小小甜卜卜趣 2022-05-01 01:30:56

你好阿樓主，我上年買左樓，借左500萬
1.想了解一下美國加息係咪香港一定跟足？
2.想知道加息會唔會高過封頂息口，姐係加P?

份工狗也不屌 2022-05-01 02:04:46

非大公司嘅話銀行可能唔認可你張糧單，到時問你攞稅單你就收皮

份工狗也不屌 2022-05-01 02:08:19

借款人年紀唔大、物業非舊樓非村屋一般都可以做30年啦
你供款當然睇前者，後者係銀行審批計壓測先用嘅啫

份工狗也不屌 2022-05-01 02:10:08

可以啦

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