銀行按揭小職員，你問我答

關鍵詞 2022-03-23 18:54:23

買樓價$520萬

2成首期借$416萬

底薪: $33350
OT: 最近3個月平均$7000
約滿酬金: $3000

想問過唔過到壓測？

啱啱恆生打黎話做8成按揭都無得計OT收入

高學歷裝修佬 2022-03-23 18:56:01

依家首置經mc
用cap rate 去計供款比例，唔過收入一半就可以

關鍵詞 2022-03-23 18:58:51

咩係MC

?

高學歷裝修佬 2022-03-23 19:21:02

按揭證券有限公司
即係你做高成數既擔保公司

毒海浮沉小終止 2022-03-23 19:24:03

銀行職員plan比街客多幾多著數

關鍵詞 2022-03-23 19:31:19

而家經銀行申請既按揭都唔經MC嫁？

照你咁講我月入$33581 就夠供啦？

高學歷裝修佬 2022-03-23 19:45:34

首置 + 無外債：係

高學歷裝修佬 2022-03-23 19:48:03

無乜著數
Staff plan 介乎 0.8-1% 視乎邊間銀行
但會冇咗高息戶口

Hsbc 就可以免首期，max 借老底人工120倍，兩公婆/同居伴侶老底人工加埋120倍

其他銀行大部份就係：都係人工120倍，不過要比10%首期，同埋冇乜幾可可以兩公婆夾埋人工去計120倍

at6of2rq1jn2 2022-03-23 19:49:56

想請教下按保擔保人個到
如果加屋企人做擔保
佢55歲
咁申請個陣個按揭年期係用我個個年齡黎計(30年)定我老豆個年齡(即20年)黎計?

高學歷裝修佬 2022-03-23 19:52:28

Hsbc 用main income earner 計
其他行留比其他師兄答

命中率X賠率X注碼 2022-03-23 21:29:01

係，打漏咗個甩字

關鍵詞 2022-03-23 21:36:14

Thx 巴打

用咩途徑可以經MC申請按揭？
係咪要轉介？

高學歷裝修佬 2022-03-23 21:57:35

甩名既話要重新再做多次按揭
再過多一次壓測

高學歷裝修佬 2022-03-23 21:57:58

同普通去銀行做按揭冇分別，佢會 refer隻case 去mc

鄭欣宜 2022-03-23 22:12:20

如果家人有銀行負債冇還
佢係咪一定做唔到按揭

股惑的毒j 2022-03-23 22:21:02

明哂巴打

咁用公司資產去借錢方便好多

加君寶 2022-03-23 22:24:59

嘩嘩嘩嘩叫 2022-03-23 22:25:37

高學歷裝修佬 2022-03-23 22:53:06

以糧單計

高學歷裝修佬 2022-03-23 22:53:45

父母幾歲，10k係邊類收入？

八零零六 2022-03-23 22:54:11

想問係咪有ML一定簡ML，會唔會令供樓款項多左？

高學歷裝修佬 2022-03-23 22:54:26

咁個borrower 係公司，再用董事擔保
兩套做法黎

高學歷裝修佬 2022-03-23 22:54:53

係，唔會
兩件事黎

加君寶 2022-03-23 22:59:42

命中率X賠率X注碼 2022-03-23 23:02:27

想問埋咁我應該做甩名先定搵按揭拎offer先？

銀行按揭小職員，你問我答

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