銀行按揭小職員，你問我答

伊東爸的兒子 2022-03-29 13:17:41

唔借咁盡邊有錢裝修

假設借九成，手上兩球
首期+稅+律師+佣都起碼150萬
得返50萬

就真係岩岩好

太陽神·尼卡 2022-03-29 13:18:20

你睇下TU report ploan accout close左未，close左銀行應該唔會理，除非有啲遲還記錄

伊東爸的兒子 2022-03-29 13:21:35

點會唔過呀
你兩公婆加埋夠十萬可以唔止借900萬
你層樓寫老婆名，你做擔保人就已經ok
計兩個人入息

伊東爸的兒子 2022-03-29 13:24:58

老實講佢講既野可以參考
但未必可以盡信
之前睇佢地講話叫啲人賣左樓一個月先再申請tu先唔會比舊按揭影響借新按揭
但再問返，原來比返舊按揭取消確認信都已經ok唔駛等

變形甘肛 2022-03-29 13:29:27

抽新房委居屋女朋友入名申請，佢做補習月入15k（非穩定）
我固定收入25k，抽到就結婚
由佢做按揭，因為有房委做擔保係唔係一定批？

高學歷裝修佬 2022-03-29 14:36:50

正解
同樣方法適用於其他loam 既settlement

高學歷裝修佬 2022-03-29 14:37:23

抽一手居屋，係
申報家庭收入大過供款就可以

高學歷裝修佬 2022-03-29 14:39:56

如果 A 今次轉按，都係需要加返同一個擔保人
咁就會計埋而家擔保人出面既供款，去計數
同埋按揭成數上限會-10%

高學歷裝修佬 2022-03-29 14:40:44

可以試，預75-樓齡
要上門睇樓

高學歷裝修佬 2022-03-29 14:41:16

白板做loan 會kick d
依家申請返張信用卡咪可以

高學歷裝修佬 2022-03-29 14:43:13

loan ratio 影響grade 既程度 >>>>>>> 遲還一兩日卡數既程度

高學歷裝修佬 2022-03-29 14:45:28

1. 你轉按得都係想甩按保，唔會轉按又再做按保多一次，就算超過咗三年無得refund 保費都好

2. 如果無按保，10m 既LTV 最多係5m
你自己要抬1m cash

社會袋底泥 2022-03-29 15:04:24

直不甩 2022-03-29 15:30:39

Check過未close 但有叫p loan銀行出信證明我清哂數
咁樣係咪都ok?
另外卡數果度係咪都唔大問題

太陽神·尼卡 2022-03-29 16:09:35

出左信可以唔count, 如果有信你可以要求銀行delete 返TU, 卡數仲有無其他分期？

直不甩 2022-03-29 16:15:41

明白, 但冇欠款同冇遲還紀錄係咪唔delete 都無問題
卡數無其他分期

太陽神·尼卡 2022-03-29 16:17:40

咁應該無咩問題，delete左先申請按揭銀行做少啲野咪批得爽手啲

直不甩 2022-03-29 16:20:43

另一半心急已經簽左臨約同申請緊按揭擔心緊

太陽神·尼卡 2022-03-29 16:23:05

直不甩 2022-03-29 16:34:07

太陽神·尼卡 2022-03-29 16:39:16

齊文件應該無問題

你問我 2022-03-29 16:45:30

白單抽到先結婚
巴打真係識玩

msn2004 2022-03-29 17:20:01

星之谷同胡說講既野唔一定全部都係岩
按揭有兩part我做按揭個陣職員已經同我講話唔係咁

你問我 2022-03-29 17:26:47

大家都係咁 2022-03-29 18:46:37

如果800萬樓按揭做左6成（冇按保）如果想將層樓放租係咪唔得？是否一定要講比銀行知？佢地通常會點做？

銀行按揭小職員，你問我答

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