原來港股咁垃圾
兩隻磚先
KREF BPY
有冇人玩開美股reits?
深紅之王
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世界那麼大
原來港股咁垃圾
兩隻磚先
KREF BPY
原來港股咁垃圾
兩隻磚先
KREF BPY
買左半年SPG
見好多人揸呢隻
呢一年係升唔少 但比疫情前高位仲有啲距離 所以會hold多陣
跟大fund揸?
AQR O Shaughnessy上季都加左倉
AQR O Shaughnessy上季都加左倉
睇morning star rating / youtuber介紹
o現價好似幾抵
8月加息有無影響?
O
ARI
Coresite
Coresite
現價算唔算高位呢？
其實買reits 有咩好？
新手想了解下
其實買reits 有咩好？
新手想了解下
鎖熊
酒呀
酒呀
SPG現價124，我自己咁睇：
如果同2020年頭比（疫情前）個陣大約140，仲有少少空間升，但如果以呢一年咁睇 都已經升左一倍。
我自己入左半年，暫時會keep 睇下會唔會到疫情前價位甚至高啲。如果本身無貨，我覺得依家呢個位唔係特別吸引，可以觀望下先，或者入少少。Morning Star個目標價係$149。
買REITS其實就係「間接」收租，dividend通常幾高，例如SPG dividend yield 有4.8%。另外隻股票如果升咁就做到所謂「財息兼收」。但注意股價、派息比率其實都會波動，同埋美股派息收25% tax。
小小睇法，大家交流下。
如果同2020年頭比（疫情前）個陣大約140，仲有少少空間升，但如果以呢一年咁睇 都已經升左一倍。
我自己入左半年，暫時會keep 睇下會唔會到疫情前價位甚至高啲。如果本身無貨，我覺得依家呢個位唔係特別吸引，可以觀望下先，或者入少少。Morning Star個目標價係$149。
買REITS其實就係「間接」收租，dividend通常幾高，例如SPG dividend yield 有4.8%。另外隻股票如果升咁就做到所謂「財息兼收」。但注意股價、派息比率其實都會波動，同埋美股派息收25% tax。
小小睇法，大家交流下。
唔係30%咩
可能我記錯
好多人揸O SPG
邊個youtuber講?
邊個youtuber講?
data center reit
美股30% dividend tax, 所以我都盡量唔揀派息類, 反而留意增長類既REIT
例如EQIX, 買佢Data centre有增長, dividend yield唔算高 (但其實即係而家算貴,但keep住有人買支持到)
另一隻留意緊既係PLD, logistic, 都係買個sector, 不過佢淨係focus US, 考慮緊ASX 既GMG (業務地區夠分散,但同樣30% dividend tax)
樓主你果兩隻相關既我反而買PE果邊既KKR同BX Blackstone(BX real estate既投資仲大過BAM Brookfield)
離少少題, 我仲有睇其他地方既REIT, 如果其他巴打有睇可以交流下
真係收息既, 我會買SG REIT, 免dividend tax (雖然我揀既都係增長類為主)
- M44U, K2LU (都係買logistic sector, 積極收購)
HK REIT
- 823 (香港唯一一隻internal REIT manager, 積極收購)
- 2191 (logistic, SF大把野會賣入去)
- 778 (少量,炒消費卷+商場復甦, 但預左少增長, 長和系唔似會再賣野入去)
例如EQIX, 買佢Data centre有增長, dividend yield唔算高 (但其實即係而家算貴,但keep住有人買支持到)
另一隻留意緊既係PLD, logistic, 都係買個sector, 不過佢淨係focus US, 考慮緊ASX 既GMG (業務地區夠分散,但同樣30% dividend tax)
樓主你果兩隻相關既我反而買PE果邊既KKR同BX Blackstone(BX real estate既投資仲大過BAM Brookfield)
離少少題, 我仲有睇其他地方既REIT, 如果其他巴打有睇可以交流下
真係收息既, 我會買SG REIT, 免dividend tax (雖然我揀既都係增長類為主)
- M44U, K2LU (都係買logistic sector, 積極收購)
HK REIT
- 823 (香港唯一一隻internal REIT manager, 積極收購)
- 2191 (logistic, SF大把野會賣入去)
- 778 (少量,炒消費卷+商場復甦, 但預左少增長, 長和系唔似會再賣野入去)
COR咁細隻, 有冇睇過EQIX / DLR?
(利伸:入左EQIX,考慮緊DLR)
(利伸:入左EQIX,考慮緊DLR)