【對自己好啲，學麥明詩】低調置業討論區 (344)

路過
我上星期紅磡搭入去上水探朋友都覺得好遠
朋友仲要唔係住上水站附近嗰啲日日行路去上水站再出旺角返工
佢話非東鐵綫既工唔會考慮

巴士

我都係上水大真係辛苦

寵物既寵物

屌，真係好似比寵物既玩具咁

有d嘢想請教吓咁多位
如果我上年買咗層物業同gf自住
今年報稅係咪已經無咗父母個免稅額？
我見佢要連續同住6/12個月先有

好彩我冇車...

你諗你

近期想買樓但有啲爬極文都唔明
上網又講到唔要壓力測試
但agent又話要




首置申請按揭保險不需要符合銀行壓力測試

目前申請所有按揭都需要通過壓力測試，壓力測試是指利率增加3%下，每月供款不可以超過入息的某個百分比。修訂後，首次置業人士不需要通過壓力測試，也可以申請按保。
此修訂影響甚大，以購買價值900萬物業為例，承造30年按揭，按2.625%的利率計算，付出最低要求的兩成首期180萬，之後每月供款約3萬元，目前壓力測試下，入息要求約為65,000元，修訂後不需要壓力測試下，只需要符合供款比率上限的50%，即是月入約6萬元已可以符合申請按揭資格，大大減低置業人士的限制﹗當然，條例已經說明保費將因應風險因素作額外調整，所以最終入息要求或會提升。

你當要先啦! 一黎銀行未必批, 二黎你既職業未必做到未壓測

簡單計法 : 月薪x 100倍 , 等於你可以向銀行借到既錢
你計一計就知買唔買到

鬼知咩，唔通有人上黎睇你同條女屌閪....