買二手樓講價真係好心累

屌， 我電話得返3%電， 打埋幾句， 你自己好自為之

香港冇幾多後生仔係有多次買樓經驗
第一次唔係一個藉口，今時今日有咩唔識，大可以google， 衰到盡落街報紙檔買本書都有教

你連買賣樓宇嘅流程都完全唔知
乜都靠個AA，唔一定死，但蝕低d囉

你而家最重要唔係學點講價，你先去搞清楚咩係
大訂細訂臨約/撻訂/本票/ HKMC/ 估價/首期/壓測。。乜乜柒柒， 成個流程你自己搞清楚

你搞清楚晒你先好再開Post問

否則你知半解， 人地又當你知道晒， 亂咁點你
你又信足， 死Q緊

我對上一次都係寫律師樓喎師傅
其實係賣家律師樓再轉俾賣家咁解，只係多一重保障，當然你可以直寫業主

真

單支仲要唔近市中心睇到定啲先啦
管理費、維修好甘，其實你有好多選擇嫁

利申：唔係淡淡，有一個以上物業

我有做功課既，不過二手講價真係好睇AA 同個業主。我會再睇多幾份精讀架喇


https://www.wuchatprop.com.hk/%E4%BA%8C%E6%89%8B-%E8%B2%B7%E8%B3%A3-%E6%8C%89%E6%8F%AD-%E5%87%B6%E5%AE%85-%E6%8C%89%E6%8F%AD%E7%94%B3%E8%AB%8B-%E4%B8%8A%E6%9C%83/

急與唔急之間，不過就算傾市中心啲價都係好攰

我都係咁諗，所以唔想俾高價。不過咁講啦，我呢區大型屋苑上曬35年以上，好殘，真係睇到冇咩心機先唔知點解走去睇單枝

其實除咗新樓，你買返嚟都係要裝嫁啦，所以唔太甩皮甩骨就好，睇地點間隔座向重要啲。

單支，你想換都好難換走嫁，三思。

多謝你，我今晚攝高床再諗清楚啲先

單支企硬唔減

應係搵 on9 仔接

上年我都係咁賣咗層樓

到樓主想放返出去個陣就比人禁價禁到on99咁了

上面嘅ching都畀晒貼士，你買樓唔會做多啲功課先去睇樓？你目標係單枝加唔近市中心，自住出租都係唔好，唔係話對方減唔減口價嘅問題，係你會唔會買嘅問題。條件咁差何必框死自己喺果頭買？咁樣會好on9咁買咗層垃圾，你唔會知自己係咪人生唯一一次買樓，如果係的話你肯定自己唔後悔？

另外，大細訂全部畀律師樓，唔會寫業主，拎票去傾冇問題，咪到時傾完即開。估價估唔足你要預一筆錢食咗個差價佢，唔好諗差少少會畀你借埋，呢個世界冇一定。

利申我買咗二手自住單位一年多啲，當時我同女朋友傾到牙血出個aa係冇幫過手，淨係做人肉錄音機，最後係暴動法震到個業主肯減，減到低於估價60萬，所以都好講運。

師兄 最後睇岩邊到
富善花園？

對好多首置上車人士黎講差幾十萬 買唔起就係買唔起

如果銀行估得足就差廿萬無乜問題
估唔足就大問題啦
要拎多廿萬出黎唔係咁易

買樓要睇當時氣氛，如果氣氛好買家係弱勢

攞個land search report睇下先，了解多少少業主background 再睇下用邊招啦

帶支票簿 + 叫agent 一齊即日簽約是常識

你唔係差得遠，銀行會估足你個價俾你

不如樓主講下你睇邊區先，因為唔同區既單支都唔同價值

冇計，一係買一係唔買，好現實。
只可以話隨緣，太貴買返黎自己都唔開心。
冇一個開心順𣈱嘅交易點造就日後快樂嘅居住環境。

睇埋但估唔足價 真係好sad
啲業主明知估唔足都係唔肯減