9成按揭/高成數按揭討論 - 7

mdra

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客家小子 2021-01-17 18:17:44

mdra 2021-01-17 18:50:39

葡萄成熟時33D 2021-01-17 19:39:40

忠黨愛國 2021-01-17 19:46:18

有冇巴打做緊4x 年樓齡高成數按揭

仲睇緊樓，但驚樓齡太大好難批30年
同第時甩手個買家做唔到30年，個價會差過同區

漢堡反底 2021-01-17 19:54:04

小打子 2021-01-17 20:03:34

12月尾睇緊47年樓之後去左好多銀行問
都好死一定做75減。。
新一年，啲樓又大一歲

我個人覺得如果棟大廈保養得好，個景ok
交通方便，應該都會保值

不過都係果句買黎自住就唔好諗咁多
樓都未買就諗甩手。。

不能說的meme 2021-01-17 20:12:14

不能說的meme 2021-01-17 20:13:21

5號去申請按揭，大約要幾耐先知批到未？

忠黨愛國 2021-01-17 20:15:03

我睇緊個區有啲42-43年樓，外牆走廊Lobby 都翻新過，保養得幾好，所以心郁郁

我係買黎自住呀，但要考慮埋第時轉按換樓既情況
依啲野都反映緊間屋既價值

希望第時放寬到唔洗咁死75減

mdra 2021-01-17 20:16:33

mdra 2021-01-17 20:17:05

齊文年唔洗補快嘅兩三個禮拜有初步offer

忠黨愛國 2021-01-17 20:18:17

應該買賣雙方同意就得，有啲換樓客要buy time買樓都唔定

AA話依家WFH, 一般都2-3個月起跳

Polyglot 2021-01-17 20:24:22

漢堡反底 2021-01-17 20:33:23

缺氧化痰止咳 2021-01-17 20:36:09

不能說的meme 2021-01-17 20:45:12

初步offer意思係銀行ok hkma 未批？

mdra 2021-01-17 20:50:44

mdra 2021-01-17 20:52:11

Banker根據你嘅loan size
大概都知會俾到咩offer你

不能說的meme 2021-01-17 21:03:10

明白

小打子 2021-01-18 00:16:28

12月尾 walk in 左幾間銀行問下啲offer
Loan size:5m 可以比你參考下

不過citi經星之谷個offer靚好多
如果樓齡高就要注意下
佢地citigold 先做到75減
普通户口只可以做70減

一位c打 2021-01-18 09:16:29

我係絲打

比加息後需要的入息少2千左右 DSR 65%
公司係上市公司但規模唔算大

一位c打 2021-01-18 09:19:07

東亞offer幾好不過無mortgage link 所以無apply到

失魂魚 2021-01-18 10:31:01

想問係未而家無乜銀行或者按揭轉介可以做預批？

好怕到時銀行計唔足津貼或者唔計花紅
合約有列明的話交埋副本做證明會計得足d?
同埋按保個十幾萬計入loan size,係未都要計壓測定按保個part 唔洗壓測

新手第一次好不安