【於某一剎那說失意 每日如是】低調置業討論區(331)

有無巴打好心得閒可以講下mortgage link 究竟係咩玩法
因為真係睇極都唔明 .. 唔好意思

我已經簽左銀行
佢幫我整左個綜合戶口
個戶口係link mortgage link 既, 同埋仲有存款高息
咁我就唔明係點扣, 或者我係點賺到d 利息
其實我係完全唔明係咩黎 , 對唔住
真係想有個人可以講解少少

職員有講過個戶口
例如存款有1萬, 每個月就有20蚊
咁ML 又點計呢 ..
咁佢係會直接入落我個戶口定係每月供樓度扣呢?

咪即係正常平時活期利息0.001%，
你放係mortgage link 嘅存款利息會等如供樓利息，say 2.15%咁，
多數銀行入戶口， 渣打扣loan amount。

渣打可以揀唔扣loan amount

原來已經改左

供甩左先過去退休囉
都唔差在果1,2年啦

等供甩仲要多 11-12 年

H 會好D
原因想知再講

你諗住過兩年退休，但又要供多11-12年
即係你本身計劃係退左休都照供到樓多成10年??

都係租客供啫，點同我哋自己供三十年，隨時要再翻按吊命

有睇過
方便，生活配套好
多食肆，有戲院
黨鐵巴士去邊都快

如果買2房有兩個露台
不過近10年樓都係咁
冇辦法

係呀，俾jojo供都得
如果夠cash用就唔洗專登賣港樓移民嘛

不，I mean 如果唔攪移民繼續供，要儲多 11-12 年錢，個投資加儲蓄先可以 offset 到我而家 9M 既樓債，到時供甩晒出租晒所有樓，稅後淨收 50-55k/月

如果提早到 2-3 年後就離開退休，咁就要賣走一間樓去減或者清左條樓數 - 唔賣繼續供既計，四層樓收租加埋，稅後大概淨收 50-55k 但要供 37k，加埋管理雜費，大概係打個和多少少 - 咁就輪到退休後既生活費，就要由剩低既積蓄度攞或者投資生息

原來如此
咁就減層港樓填一填好D，生活輕鬆好多
我自己如果移民，會供甩新呢一層先，留兩間港樓收租去打風流工半退休

所以我而家亦開始更關心我既 MPF balance

MPF 當炒左下基金咁！有排都未拎到錢
如果移民係咪可以cash out到D MPF架

入門方向唔直對住窗風水角度上好啲
主人房唔好直對住廁所