元朗上車盤討論5

近期都睇下d樓盤，打算將來想同女朋友置業，睇過朗晴居2房，570呎鑽石廳還ok，但個價都要11k，上年同一時間賣緊9k好得多，11k借6成都要拎350 萬出黎(包裝修)，有d吃力。

女友係專業人士，我同佢加埋搵7,8萬，我而家有2m首期，但我仲供緊屋企層樓，佢得幾10萬，但月入高供樓唔係問題，問題在於就算月入加埋有7,8萬，有排先儲到3.5m

而家元朗d樓都咁撚貴真住慘過食屎

搞乜唔做高成數按揭

即係咁, 你一見單支就話完全唔洗睇就真係攪笑左D,
好似Grand Yoho 係屋苑右點, 個管理費有平到咩?
同樣係恒基盤, 同樣係單支樓 High One Grand 平過High Park Grand 好多 (管理費&呎價)

你而家買$8.0M+ 咪算好, 仲可以2成首期

無錯 睇管理費幾多 同埋會所多數細

你唔做8/9成按？

嘩你都睇幾多仲跨區
可唔可以分享下最後點解揀咗GY

你喜歡啦,
比著係我, 同樣呎數同價位比我簡,
我情願交多一倍管理費, 都唔想住遠咁多,
更可況西鐵一D都唔平, 坐唔起

又要窮又想間屋有少少體面
就係而家市場心理

屌，我以為新樓先做到8,9 按

師兄你呢句解決晒我d問題

借7成到7成5我已經夠，月供20k還ok

2手樓都可以
簡單d講 20年樓齡內都ok （based on 75 rule)

咁就仆街了，我睇中個個都23 to 25年樓齡喇

以我理解, 無under 20年呢樣要求,
咁當然樓齡高, 可以借既年期越短,

同埋個按保都已經行左半年,
你上網問不如簽臨約前問清楚銀行先啦,

另外要留意下其他野
https://starpagency.com/%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%9B%B4%E5%A4%9A/%E9%82%8A%E9%96%93%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%81%9A%E6%8C%89%E5%A5%BD/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%88%90%E6%95%B8%E5%AE%8C%E5%85%A8%E6%8C%87%E5%8D%97-%E5%8C%85%E5%90%AB%E5%90%84%E9%A1%9E%E5%9E%8B%E7%89%A9%E6%A5%AD%E5%92%8C%E5%85%A5%E6%81%AF%E7%A8%AE%E9%A1%9E/

同價位，市區的確得舊區低層樓望樓，老實講都真係乏味，不過時間仲梗要，一定要我簡都係簡市區

只係⋯why not both？市區又唔係無開揚景

真心中意環境，喺九龍港島要去到差唔多半山level...哪有錢。新界只要唔太偏僻,其實交通ok方便

環境交通兩者兼得邊係咁嘅價錢
除非係舊樓