【說不出的未來】低調置業討論區(328)

我無講過用樓價計
你想點?

你自己打出黎
又話無講過
接膠啦

樓價既x%再乘1%呀...屌
盲架你

你擺咗落formula度
咁都唔算計？ 弱智唔好買樓

當你樓價1億 但你借50M又得 借5M又得

總之基本上都唔關樓價事架啦
銀行角度只係睇做你幾錢生意 i.e. loan size

你個名

我屌你真係痴線架wor
咁借貸額咪樓價x%囉, 因為我知MC個part唔計所以我break開黎問
答個個都容易D答,
只係無諗住會有D痴線佬睇錯野然後搭爹之餘仲係度發神經
得閒望下自己個user名警戒下自己

我有少少唔明
既然d錢唔值錢
點解供少d錢係爽？
供少d錢，係你現金多左，蝕個個係你
你供多左，買返當刻嘅資產
錢貶值，資產升值
咁你越早買到資產，理論上越著數
否則你拎多左現金無用

除非你拎呢$2000再去買到增值工具啦

有人話用樓價嘅%去計
柒咗仲要死撐

佢一定諗住1億嘅樓
借10%，然後r人地rebate cash樓價1%
諗呢啲度縮數

你同佢都啱
你睇好嘅係樓資產
佢睇好可能係第啲liquidity 高啲嘅資產

你真係弱智有樣睇
我一早講左係樓價x%再x1%
你個case咪exactly係1億x10%x1%
點會係樓價1%
柒左咪潛囉, 死頂會好肉酸

無人會用樓價去計
你x% 亦可以係1～100%
明未？正傻仔

所以我咪用X方便人答囉
你柒夠未姐

又衝出黎柒
所以咪唔會用你所謂樓價幾多%去計
用loan amount 囉天才
自打咀巴係都要人屌

即係我800萬樓
借700萬 (loan amount)
1% rebate 係7皮?
諗清楚先答呀

銀行loan amount，呢個係銀行rebate,
On9 咪諗住人地同你一樣咁蠢先得

反而想問，你嘅formula 樓價嘅幾多%再乘cash rebate ％，即係點計？真心求教

咁係因為借貸額上面再有條件啫
要講得清楚就係唔駛上MC嘅loan size 1%吧

如果自身現金流係緊張d既，我估唔扣本金既做法係好d
只係我唔想對數，每個月扣一樣既錢唔駛計咁多