9成按揭/高成數按揭討論-2

大貓跑步P一樣

想問下大家
如果借款人29歲,擔保人係母親,59歲
HKMC會唔會批30年九按?
主要係擔心59歲仲做唔做得擔保人?

一般唔成問題
何況係借款人
要睇收入，職業同其他資料

問題係,我計過700萬樓壓測要65K左右先過
我得45K月入
要靠阿媽25K收入先過到
我地2個都穩定文職
但怕阿媽59歲年紀太大

我問過啲按揭中介,話60歲以下就OK,所以要把握59歲呢一年內申請
想問下大家按揭中介講既野岩唔岩?

一般黎講係得
計後生年齡

但反而無聽過擔保人有60歲限制
但風險黎講，不過當然唔希望年紀太大
落雨收遮，銀行亦有可能case by case去assess
而且你45k，講真為自己諗，唔好借太多，5m已經辛苦了

我做咗7年銀行，不過唔係主要做mortgage, 有望其他人再答實你

7m樓月供25k左右
因為預期未來5年人工可以上升到70-75k左右
所以應該ok
如果唔限擔保人年齡就好了

做政府或專業人士
咁穩定咁ok ge
月供25k，單身嘅話ok嘅...

跑步大P 5.25
大貓細P 5
好似係

差唔多架啦

其實你可以搵Mortgage中介幫手或者問
佢地好熟
我之前買樓乜都唔識，經朋友介紹下搵左Mortgage中介。
之後有佢地幫手好順利，有咩唔明唔識直接問佢地，我搵果個覆得快。

btw 我買居二盤
岩匯豐批左得0.2 rebate
聽聞中銀有0.5..補完文件等批中

scb 有排, 我mortgage 都簽埋, scb 先寄信俾我知審核緊

想問下新例下首置做壓測
比率係55定60%?

嘩原來申請按保都3星期批到咁快?

same here, BOC 催我聽日簽

你地有無人係有加擔保人先過到壓測?