求救！匯豐vs Citi 按揭offer

1.5% 咋

Citibank 出到1.6% rebate (按物業估價6成）。

不過佢地d MIP(>60% mortgage) 最閪係要個個禮拜同佢follow up 出到信未（有針所以知批左同MC 回左未）。最慘佢成日話個mortgage pool cap 爆(好似每季review)，要排隊等個pool 有位先出得信比人draw。

另外，計埋d agent referral rebate 夾埋都有1.8x%


利伸：幫屋企人搞，2月drawdown 左，等緊agent 出rebate.

agent referral 仲有銀行rebate?

Yes.
銀行一part (drawdown 後第二日入帳）:1.6% of 60% p.p
agent 另一part : 0.2x% of Loan (excl. HKMC upfront financing)

關於Citi rebate 1.6% 現時金管局限制 不能超過1%，變相
扣借貸額，如樓價600萬，假設借540萬（9成），rebate 1.6% 即5.76萬， 540萬-5.76萬=534.24萬（實際借貸），結果借少咗，首期俾多咗，所謂回贈返去高息户口，即喺無拎過回贈。

我明白借少咗，還息少咗。花巧嘢

我都頭痛緊
HSBC最先覆H+1.3 1%rebate
CITI 岩岩覆 H+1.24 1.6%rebate

本身HSBC Premier又最快覆諗住用佢
但citi又咁岩覆 本身話借唔足差少少都照申請先
而家又ok 個妺妺應該一開始計錯左

rate 2間+1.3 +1.24無分別因hsbc個rate 低d 係rebate 計個差3萬到 多又唔係好多怛都係錢 但d人話citibank唔好 所以唔之點揀

咁其實個回贈拎得返出嚟用既，只係要自己拎舊錢頂一個月左右
同埋借貸額細咗其實都有著數啦

有名你叫shitti bank，自己諗

城市唔做mortgage咁濟，你都係簽大貓算鳩數啦

真定假?

一直想問如果加埋agent 回贈，假設回贈係0.2% of loan size,巴打以你呢個例子嚟講，個回贈係點計？
0.25% x 540萬定係0.25%x534.24萬?

自膠，應該係0.2%x540萬定係0.2%x534.24萬？

SHITTY 差唔多等左一個月

用緊hsbc
Drawdown夠快夠爽手

成交日5月中快手簽offer算啦 仲等咩
Btw 我都係5月中 綠宜嗎？

Loan size 即係實際534.24萬

真係？！但我間銀行個實際借貸係減埋agent 回贈，佢用咗540萬x0.2%呢個數嚟減喎！如果agent係用534.24萬嚟計咁我咪蝕咗？

巴打你當時銀行個借貸有無減埋agent rebate?
agent個loan又係用幾多嚟計？

有計

仆街匯豐、申請果陣1%、批出嚟時得0.5%

唔撚係呀！
簽第二間喇