業主發現養貓 要10日內搬走

張約應該有列明唔俾養寵物
沒收按金應該有寫明，業主同意樓主應該都好清楚
證據唔證據係後話
樓主自己都認左有養
有錯在先嘅情況下仲要去搞仆街野真係好咩？

流浪貓救緊你, 個度唔岩你住

有錯還有錯，法律歸法律，法律同合約以外手段當然有好多，但要討論法律同違反合約既後果就要研究返合約既內容。

首先，合約上唔準養寵物係點寫?有無條款如果違反會點?如果違反合約上次要條款(warranty)，違反者只係需要賠償損失，不代表另一方可以終止合約。衡量損失亦需要實際，例如非自然損毀。

就算違反合約主要條件(condition)而終止合約，業主可要求既賠償只係違反帶來既損失(eg.重新出租既空檔、佣金、稅、租金差額)，沒收兩個月按金就要證明業主既損失多於兩個月按金價值，或有條款列明這安排。

如果講到明唔准養貓

就算隻貓踏入屋一步都算數

如果出到執達吏, 可能唔止賠按金咁簡單. 絕對可以向法庭申請賠埋餘下租金.

舉證責任在業主，如果佢有證據證明你養貓，咁你咪搬走囉

錯在樓豬

無記錯 業主仲要請保安24HRS監管物業

樓主咁呢家隻貓點?

人地冇叫你賠埋淨低果幾個月租當執到啦
講到明唔養得都要養 抵撚死
業主唔叫你搬走唔通仲要覺得你有愛心 送多幾個月俾你住？
人地已經冇去到最盡 留左一線俾你好落台就快收啦
WhatsApp你私下解決 唔洗你賠足仲唔得 唔通要人地出律師信先肯走？洗唔洗擺番幾圍送你啊？仲搞咁多你一陣賠多幾個月租都唔止押金錢

大家呢頭揮美國旗, 嗰頭講BNO 戰線.

做乜好似唔記得一樣野叫合約精神? 咪能學支那人啦好嘛?

如果唔係業主要充公2個月按金，唔會咁多人出聲。你講合約精神，業主係有權解約，但係按金嘅目的係有野壞嗰陣羅黎扣，唔係話想扣就扣。

死約期內，業主唔要求餘下租金仲想點。

可以架，不過業主要上法庭到打官司，證明租客犯左錯，合理解約咪可以羅埋餘下租金。依個動作唔係一個whatsapp可以代替。

講漏左，業主要証明埋黎緊幾個月租唔到出去，先至可以claim尾數

講漏左，業主要証明埋黎緊幾個月租唔到出去，先至可以claim尾數

真心唔好再亂教人，上到庭仲要俾堂費架。

搵新客一頭半個月
新客九成都唔係即時起租（訓街mei), 免租期當一個月
仲要俾agent 半個月
厘印
一個唔好彩新約平過舊約。

真心，兩個月按金算啦。

樓主telegram send份租約畀我睇睇，唔收你錢
https://t.me/tw78g3a

合約有寫唔代表有效
一般違約分兩種
輕微違約同嚴重違約
例如拒絕交租明顯係嚴重違約
除非法官認為喺間屋到養貓係嚴重違約
否則業主唔可以單方面取消合約

另外業主因為樓主養貓而沒收幾個月按金一般黎講係唔合法
按金可以視為約定罰金
而罰金必須合理
合理的意思係罰金唔可以超過業主的損失
除非業主能夠證明樓主養貓對住所所造成的損失同按金的金額接近
否則業主冇權沒收按金

可以，依家道理係佢果邊
俾足一個星期你搬算幾好