【寒冬凜冽 圍爐取暖】低調置業討論區（234）

望吓兆山苑5XX呎有冇去返4球樓下，冇，成交價仲係450萬左右，都返唔到去17年5、6月

我師父有嘢講

噚晚同CEO散步，屯門公園向弦海路線，見到一個中年人同一個肥aa行過去弦海地盤，佢哋喺我後面行，聽到肥aa水個阿叔話環境安靜空氣好唔太遠等等，後嚟佢哋行得快超越我哋，我哋行到去橋頭見佢地冇行停咗喺喥吹，我哋估行行吓個阿叔覺得唔對路唔行

肥aa咁行法一日做5、6個好快瘦身

唔知邊檔代理，屯門站美X就有車車人去嘅

真係咁近又點解要安排車俾人呢

「近」同「遠」因人而異嘅，不過以效率嚟講，安排車載人去地盤快得多，靠aa帶客行過去效率太低，一日做唔到幾多台客，喺大數定率嚟講做成生意機會率細好多

唔明樓價跌有乜好擔心? 買得樓唔會上午買下午賣，最少三、五、10年或以上先考慮換樓/賣樓

冇人知咁長時間升定跌，如果係跌咗永冇翻身，咪當交租，如果係跌完會升返，可能平手/贏少咗之嘛

咁最少搞掂咗住嘅問題，香港生活由上世紀到而家，衣食住行最頭痛係住

時間從來係成本，打工計普遍人越大年紀收入越少，增加收入機會大減，市場議價能力細咗，銀行借貸年期隨年齡縮短

如果擁有私人空間係一種享受，站係「邊際效用」角度睇到「白了少年頭」時享受時間更少，邊際效用遞減，最少間屋扑嘢次數使用量低咗

沈塘鏡。 彈出又彈入

傻淡成日jer住一點就係堅信明年買比今年平，依家摸頂係傻仔。你以上嘅道理可能佢哋明，但無得駁

但佢地唔明買左幾年果d業主唔入肉呢
當三年前買，都要跌兩成先開始入肉
佢地就覺得一跌業主即刻仆街

其他人我唔知啦，就我自己drop to 0 完全都唔影響到我生活

正常嚟計升升跌跌完全唔影響間屋嘅功能，做按揭嘅只要準時供款情況冇變，只不過係冇得加按去借錢，借貸能力會弱咗，去財仔抵押就應該冇問題

升市跌市都好，有資產抵押借貸能力一定強過乜都冇嘅

行

留返d幻想空間俾小朋友