呢半年內買左樓既你，過得幾好嗎？

6百幾要拎三成踻

唉，咪撚再煩我

Ching 又要多謝你
你自己都cap到係18日前
咁你介唔介意cap埋你大佬d post 最近48內開左幾多post?

公屋俠疑似住tko，tko好似得寶林同景林邨可以自置
住老母自置公屋打晒飛機，趕埋老母返大灣區住嘅考順仔，仲以為自己係救世主
做咩唔入去居屋post叫人唔好抽，抽到都唔好買
俾埋link你，十幾廿萬份申請，佢地等你打救
居屋2018(4)
https://lih.kg/837561

景林 翠林

講左好多次
佢地無人敢回
而家樓跌真係要勸力唔好抽居屋
但唔見佢地咁做

俾我嘅話就會再諗諗

如果資金真係唔多嘅話風險幾高

謝謝，請問香港一般幾時出稅單？

陸續出緊， 我星期五收到，
寫去 holdover 扣供樓利息,
今年交少萬幾。

岩岩買左樓先發現好多財技玩
扣稅 轉按回贈 高息戶口
再玩勁d可以換美金玩套息

只要樓價不跌keep住兩年轉按 實際供樓支出遠低於租樓開支

的確係多左好多輕輕鬆鬆搵錢嘅方法，
依樣野同5年前分別已經幾大。

話就話月供 128xx, 但每月實際付出其實得4位數，未計層樓仲可以用黎幫手套息 ；
同一個屋苑同呎數就租緊 12000,
但係我可以全部訂造傢俬，
要鑽牆就鑽， 要開多個孔裝抽氣扇就開，
要上吊櫃就上， 要改電制位就改。

點解你好似忘記左有SSD BSD咁既
你試下叫個業主渣住幾層廿年前買既樓收緊9喱租叫佢賣走佢等跌啦
我都想知個業主會唔會吊你

不如比D實際操作 少D自己覺得岩既理論啦

無樓既人教收緊租既業主 幾撚咁荒謬
你咪以為自己bitcon贏左幾百萬你就睇透世事啦唔該

同埋呀 個淘大業主的的確確收緊9喱租
人地貼出黎個Anthony Sir係教緊人地點計「新買樓」既收租回報呀

吊你班人 是非黑白癲倒重覺得自己岩
真係痴撚線

所以咪話淡友屌柒你班硬好啦
網上太多aa
睜大眼講大話

計回報唔係用現價計，你幫我計太古城三十年前買果班幾多% 回報呀？計到幾十厘回報，巴菲特都要掃太古城啦

最近開始多劈價，質疑多你班硬好兩句又出黎話要 和好？


屌你果陣上源post, 我問左岩岩買左個單位的連登仔一句
上便條柒頭nexxxxx 都要屌鳩我
話你唔係aa 都無人信啦

除非短時間會急跌 25% 以上，否則收租佬賣收租樓等跌係一定蝕 - 買番要 15% stamp 好辣

人地舊業主用現價計回報做物撚呀請問
舊業主買入價先180萬
你話新買家要計投資回報就話用現價者

真係好撚搞笑 重要話自己岩

D人無收過租 得把口9up點會知D實際操作呀

我唔知你係俾報紙佬洗晒腦 定係 居心叵測咁講？

報紙佬經常刻意用買入價計回報，係想營造 買樓係高回報 投資的形象


但事實係要apple to apple
用上便例子黎講
要反映業主 轉賣為租 後的回報
當然係用現價黎計先有意義

14.5k * 12 /6 M = 2.9% annual return ( 稅前）

咁先反映到業主 轉租為賣 係咪一個正確決定
而事實上 港幣定期or 美債 都有差不多的回報率

報收佬咁寫
好明顯有立場、有目的咁講

你呢？

其實呢，計市值回報去審視資產是否值得繼續持有既理論係岩

不過，樓同股票最大分別樓放左就好困難入返相同既貨即座向樓層，股票要再進入市場買相同既野係易好多

當然樓都可以趁高賣可以趁市低時換比較優質既貨

我係大圍巴
多謝巴打們支持 安慰
因為當初見個樓價咁升法 怕破600就做唔到2成首期

我說左老婆好耐 動用2個儲埋d錢 緊緊買到同小裝修
諗住磚頭保值 跌都係自住
但望多幾個post 真係講到樓爆 又會比銀行call loan 我真係無乜剩 跳樓都唔掂

如果講供款能力 兩公婆 扣供樓生活費 其實仲有淨 係剛買完 元氣大傷

安心住啦

計過數供得到，仲有錢儲到生活係會愈來愈好既

買大圍站？

買樓唔可以用盡儲備 要預佢跌 唔係一句自住大曬
當時買紅磡 都預左一舊錢比人call隆