呢半年內買左樓既你，過得幾好嗎？

你咁講法買樓唔洗睇location 啦

咁個個人需要唔同，有人會要求即刻要交通好方便，有人買未來發展，有人鐘意樓下熱鬧，有人鐘意社區環境靜啲多私人空間，你覺得啱你個價咪值囉

不嬲都係現價計

https://www.edigest.hk/11191/property_market/買樓收租三種回報計算/

例如單位是業主40年前買回來，當時只是10萬元，現在已市值400萬元，收租12,000元，若以當年買入價10萬元計算，回報率14.4%，一年收租已多過樓價，有甚麼意思呢？

所以很多時候會用物業的現價，以上述例子為例就是（13,000元×12）/400萬元，回報率就是3.6%。

這個計算方法可以評估物業是否值得繼續持有，如果樓價升得多，租金追不上，反映樓價偏高，是時候考慮沽出獲利，或者換貨。

所以要現實貼地d 講野, 唔好講到咁遠先, 你上面果種講法十足十agent 口吻

咁我買得嗰到都預左會住十幾廿年，唔係淨係睇依家既，呢啲咁大決定都係要睇長線既

好多唔係住開新界既人會話白石角山卡拉，但我識好多住開區內既人都好鐘意白石角，空氣好又唔多人，一落去就海邊，起碼唔駛擔心會有一車車大陸人黎先喇

屌 我都係py業主 咁都有鄰居

我未移民之前係地產狗，d盤咩質素，行內人一眼就睇到，只不過要sell野，一定個個盤都話好，而御半山一定係垃圾中既XO，只要你望一眼樓書，就知佢前後比一大堆墳墓包圍，開d則又垃圾，你自己比較下會德豐napa同御半山，咁上下尺數，張太比咩你，你就明

6月時接近高位8.2m買左tko 仲裝修緊
而家日日比friend笑摸頂

tko邊個屋苑？

認同呀，我自己係AA，都見唔少同事都有買白石角

我自己做將軍澳區，維景叫藍籌屋苑，都硬淨嘅，抗跌力都ok，加上質素 會跟大市升，不過就無乜爆炸性增長

我睇返電腦都無乜業主叫減價

有d似住馬灣

其他tko 屋苑多唔多減價盤?

咁一定好過馬灣既 馬灣連私家車都唔入得，嗰陣話要cut佢地船真係攞佢地命。其實白石角有個荒廢既位係賣左比私人公司做停車場，但接手嗰陣好似無清好，間公司又唔肯自己清，最後依家荒廢左喺度 希望第時多返啲車位就方便好多

點睇晉海？

https://m.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20180221/s00001/1519212554812
搞得掂多1000個車位

好多康城

有規劃既新區都唔算多 康城係其中一個

今日開賣既海傲灣現場仲大把人搶住要wo
🌊海傲灣🌊



1A座

9C 289呎$6,356,000
9D 425呎$9,386,000

17C 264呎$6,115,000
17D 391呎$9,096,000

28C 264呎$6,625,000 28D391呎 $9,851,000

1B座

9D378呎 $8,495,000
9E 264呎$5,983,000

17D 378呎$8,949,000 17E264呎 $6,303,000

28D 378呎$9,686,000 28E264呎 $6,820,000

上述以招標處理指引價

得啦,知你黎緊要sell 白石角