玩具鄭一件不漏放售7伙豪宅 名鑄劈價千萬

股市急挫及貿易戰陰霾下，樓市前景不無隱憂，持重貨的投資者也走貨。資深投資者、人稱「玩具鄭」的玩具城國際有限公司(Toy State) 主席鄭躬洪，消息指他一件不漏悉售放售九龍站及尖沙嘴共七項物業，部份屬員工宿舍，總值逾1.3億元。其中凱旋門觀星閣低層G室，實用面積414方呎，剛1,450萬元沽出，呎價35,024元，與屋苑同類單位上月最高造價1,650萬元比較，賣平200萬元或逾一成。

九龍站放售物業中，包括一個君臨天下及兩個凱旋門單位。其中凱旋門兩個觀星閣低層B室一房戶，實用面積同為400方呎，叫價原為1,680萬及1,750萬元，有指最新叫價突減至1,380萬及1,490萬元，減幅15%及18%。

尖沙嘴名鑄三個放售中物業涉及多按，去年4月至6月期間，三度向財務公司加按。其中兩個低層D室，減價放售，兩單位上月14日開盤叫價同為3,000萬元，6日後已減價至2,500萬元，有指最新叫價大幅降至1,900萬元，累積減幅37%，呎價3,1457元。其中一個低層D室屬員工宿舍。

本報向鄭躬洪查詢放售物業，惟鄭指不作回應。

土地註冊處資料顯示，上述七項豪宅物業，玩具鄭於2006年至2009年期間，總購入價9,514萬元。

除盡沽豪宅外，玩具鄭近日亦以3,800萬元向盛滙出售皇后大道西全幢商舖，以及今年4月將灣仔新銀集團中心10樓全層以1.6億元沽出，套現近2億元

個別商業決定/ 提升資產組合質素/ 先行獲利/

先縮成交
再跌價

唔跌都升唔到幾多架啦 高手真係高手

呢班人應該收到唔少風

佢哋都走貨就知咩事

點會？港樓永恆不跌，深圳又限購令喇，實湧晒嚟買

得禁少貨有咩新聞價值?

爆了

扺買，供得起唔怕買

鄭伊健我就識

似係你唔識多d wo

有買貴無買錯，救得一個得一個

賣得出咩？🤔

on9 樓價只會日日gogogo

香港樓市世界第一

我好同意你既說話
正如李嘉誠前任秘書話
跟李嘉誠買股票嗰類，佢自己都賺好多

都唔明負評你既人，心中有何高見

手持名鑄都大減價放
事出無常必有妖

呢啲睇淡癈老回塘啦
樓市gogogo