點解銀行估值商鋪唔考慮空置率?
Seeder
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教埋銀行殺雞取卵
CALL LOAN 係連登仔叫銀行CALL?
?銀行搶晒啲鋪返黎 有乜用
宜家還到錢咪拖住先 還唔到先收都未遲啦 😂
收間鋪返黎條數隨時無啦啦收壞帳🙈
宜家還到錢咪拖住先 還唔到先收都未遲啦 😂
收間鋪返黎條數隨時無啦啦收壞帳🙈
我會建議佢租比人1 蚊 ,但繼續還比我1蚊
點解估值下降就要call loan?
租唔出都有錢還嘅話，咁租出但係平咗就更加有錢還架啦，有錢繼續還銀行理撚得你估值係咩
租唔出都有錢還嘅話，咁租出但係平咗就更加有錢還架啦，有錢繼續還銀行理撚得你估值係咩
估值係評估風險好重要一part,邊有得唔理
Credit risk 一見個LTV穿咗就會做野，硬指標黎，無做野等同銀監解釋
Credit risk 一見個LTV穿咗就會做野，硬指標黎，無做野等同銀監解釋
連登仔無人做銀行?
我做reporting每月mtm都一大舊銀碼
上面講得岩
認錢唔認人
去到億億聲其實只係數字
但如果你係蘿底橙
你都係要call架
我做reporting每月mtm都一大舊銀碼
上面講得岩
認錢唔認人
去到億億聲其實只係數字
但如果你係蘿底橙
你都係要call架
見你將估價責任話係銀行都知你唔識野加on9
估價係估價行做架
估價係估價行做架
講到尾就係跳唔出個框框
剩係想自己呃自己，以為呃到人
樓主真係講得無錯
剩係想自己呃自己，以為呃到人
樓主真係講得無錯
股票 會有cash flow pricing
債券 都起碼有YTM睇
鋪頭空置左，0 interest rate，銀行居然唔考慮 空置率。
真心唔明
債券 都起碼有YTM睇
鋪頭空置左，0 interest rate，銀行居然唔考慮 空置率。
真心唔明
減50% =0.5 收入減半
空置（0%)= 無影響收入
自己呃自己
空置（0%)= 無影響收入
自己呃自己