9成按揭/高成數討論 - 30

唔會計

Thx

綠表政府擔保應該好撚快

邊間0.6？有冇經中介

渣兜俾得0.3%我

我都有同樣問題，搵永隆做，佢俾89按我，同時係H+1.6/P-2.35我；恒生搵第二個藉口推我，最後得大貓爽手批左我。

自己之前都係第一次買樓，見到呢堆ORDER唔知咩事，好似有大貓批我

都係s26?

有好多啦，S26,S28,S24,S25，其實未必係我個棟，而係整個屋苑計，總之你係同一個地段，就會寫入個地契，但又未必關你事。但銀行可能就覺得，你啲石屎如果剝落打死人要陪就係成個屋苑夾份陪，同時又有可能覺得屋苑大維修個陣又好多爭執之類，但凡見到呢啲屋宇處維修令而又未搞點，細行傾向推你生意唔想做。

S25 係改變用途 好誇張喎 大貓咁都做

我睇錯，係S30(B)先係無S25，總之我張地契有呢幾個，得大貓肯正經咁做俾我

咁就正常 舊樓多數有 s24 s26 s30

YES

其實你問我，30、40年樓點會都會有問題，咁唔通銀行全部唔做生意咩我覺得係銀行信貸收緊左係真，呢啲生意有風險情願唔做。加上而家一手樓減價去得快過而手樓，咁情願你唔做二手

所以而家買樓真係睇清楚有無呢啲order，我真係好彩叫有大貓批左我，唔係我真係企係到

其實大貓好快手，一個月內已經有OFFER，而且睇到個經理係好想做我生意。

去過中銀按揭中心問，連人影都無，叫我留電話

去恒生交完文件又叫搵律師補文件，明明匯豐都唔使補，即係唔想做我生意

去永隆交晒文件，可能見到我有呢堆 ORDER（但同我個單位樓層無關），只係肯做85按，同埋息口加多0.3%，即係話俾你聽唔做你生意

果斷TAKE大貓，而家收左樓

之前我個frd借都有0.4-0.5左右