9成按揭/高成數討論 - 30

光脫脫

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S_Ki 2025-07-17 18:41:05

唔好意思想請教一下，按揭批左都簽左Offer，離成交日唔夠十日，律師樓果面話仲未收到銀行文件。
會唔會出事。我諗會因為銀行Miss左文件比律師樓搞到撻訂機會應該好細？

研究奶泡 2025-07-17 21:29:05

縮一簫 2025-07-17 23:49:55

想問吓有冇人試過用特別理由申請高成數自主單位改做出租？

本身層樓做咗8成按揭，供咗3年，預計下年有機會失業

想正常途徑放租，呢一刻重新做按揭，一定仲少過8成按揭，想問如果用失業去申請放租，銀行會唔會重新估價同加息？有冇人真係會跟足手續去放租而唔係偷雞放租

泰利波格 2025-07-18 10:13:33

照你咁講係唔洗搵擔保架

應變反駁隊隊員 2025-07-18 13:55:10

好擔心

銀行打嚟話銀行批咗
但係爭按保公司果邊

等咗幾日都未有消息消

泰利波格 2025-07-18 16:52:10

未失業唔可以用失業個理由喎
有冇話屋企離公司好遠?試下用其他理由去申請

縮一簫 2025-07-18 20:32:14

我知道呀，所以做定功課，睇吓有無人有經驗，我見放寬咗但無乜人講

其實我而家個按揭都供到差唔多7成，只係個樓價跌得太多，如果出租一定要再估價，而我都要預訂自己失業要點做

身邊有朋友已經偷偷出租，但我唔想冒呢個險

Cnblue 2025-07-20 09:17:50

其實偷偷出租，租客又肯同你唔簽厘印？

泰利波格 2025-07-21 10:22:04

估價低好難搞，同埋你本身低息，依家一轉走可能仲供貴左

長奇涼尾 2025-07-21 12:32:39

凍奶茶。走甜 2025-07-21 12:34:33

樓價都回到2016

你依家唔係估價不足，估價咪又係成交價est. 出黎

依家係你不願面對輸錢姐

凍奶茶。走甜 2025-07-21 12:35:29

Sor 睇錯，係個業主不願面對輸錢

長奇涼尾 2025-07-21 13:52:39

凍奶茶。走甜 2025-07-21 13:56:17

睇過第二件囉

Vapor 2025-07-21 14:30:34

mdra 2025-07-21 17:04:40

縮一簫 2025-07-21 20:29:00

樓價跌咗真係鎖死晒啲嘢

我想知如果因為用特別原因自住轉放租

睇吓有冇人試過/做呢行：銀行會唔會要我重新造按揭/估價，如果要，咁其實個政策放寬係無用

mdra 2025-07-21 20:53:50

泰利波格 2025-07-22 09:58:48

暫時啲朋友申請都未試過重估，但就有啲銀行要收錢

應變反駁隊隊員 2025-07-22 21:13:35

我借270 銀行報0.6

但係我份按保個幾星期仲未批到

長奇涼尾 2025-07-23 15:48:59

~雲淡風輕~ 2025-07-23 16:06:16

樹餅 2025-07-23 16:11:57

網上估700 近半年成交全部900 問2間銀行係照估到900 唔知點解網上估價特別低

長奇涼尾 2025-07-23 16:44:19

大G必勝 2025-07-24 14:26:59