一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 48
有好多人
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儲半件蘋果批
2025-05-26 10:56:56
唔知你改間隔定義係咩
唔可以拆牆,但入面馬桶調位,改大企缸應該就冇問題
阿希BB
2025-05-26 10:57:47
加埋改細廁所門轉摺門都夠晒
美麗大都會
2025-05-26 10:59:27
居屋因有政府擔保
除閣下完全不還款
call loan 機會基本是"0"
里斯本日照
2025-05-26 11:12:24
揀樓果份入息申報而家填晒先ok?
定要當住個主任面前先填得?
有好多人
2025-05-26 11:30:13
主任教你填,因為要填幾個日期
官網有sample
CarHanBb
2025-05-26 11:38:27
揀樓信跟個份只係draft,方便到時照抄。
Final個份揀完樓搞其他文件時同時填畀主任。
提一提帶定一封政府/銀行 信做英文通訊地址證明。因為房委係無書面通知更改情況下,之後所有文件都會寄去呢個地址。如果無就要簽多份聲明書,亦會用多咗時間去搞文件。
廢柴L
2025-05-26 11:44:09
感謝你🥹
里斯本日照
2025-05-26 12:02:04
收到

里斯本日照
2025-05-26 12:36:06

意思係呢三個時段都要計一個數出來?
咁最後應該係寫邊個時段既上去
追風箏的野孩子
2025-05-26 12:43:14
我會上網download 左人地已經起貨既相
到時叫裝修師傅跟住做
居屋間隔已經定晒,好難有大變化
有好多人
2025-05-26 12:44:08
我明你問咩喇
前一個歷月係固定月薪,再加6/12個歷月嘅獎金之類
即係5月29或30揀樓嘅人,都係用同樣月份,唔駛精確計到5月29號嘅收入
追風箏的野孩子
2025-05-26 12:44:39
請問如果真係供唔掂,要還返俾政府
之前既供款,係唔係都會無左?
鴨子
2025-05-26 12:46:55
其實30000上限計唔計埋定期利息,見呢個聲明書又淨係計月薪
有好多人
2025-05-26 12:52:06
層樓係按咗比銀行
假設層樓200萬,張三做按揭180萬,還咗20萬就唔掂
銀行會收樓,當銀主盤賣,由於禁售萬內不高於原價,銀行賣198萬,多咗嘅錢扣哂手續費會比張三
但如果樓價大跌,銀行就會要求政府還欠款,因為政府擔保
政府代還銀行款後,變咗張三欠緊政府錢
銀行只係做多啲手續,冇實際損失,所以銀行批房署居屋按揭手鬆啲
但遇到走過數或者TU極差,就廢事做
有好多人
2025-05-26 12:54:44
佢係要你填「總入息」,即係包哂其他嘢,聲明書有提到跟住白表申請須知嘅計法
聲明書第二頁只係列出僱主比嘅收入點計
追風箏的野孩子
2025-05-26 12:58:46
Thank you………
我仲以為政府會原價續返…..
美麗大都會
2025-05-26 13:14:02
只要夠入息,近年冇老破,做緊債務重組都上到會,不過應該要說服債權人你有新債務
有好多人
2025-05-26 13:34:40
有啲人話A銀行走數,B銀行都肯做
流水無心
2025-05-26 13:37:45
以我既理解
應該同上年份申報表一樣填法
4月人工ot 加扣老強
6個月固定底薪加ot/6個月-老強
12個月(同上6個月計法)
美麗大都會
2025-05-26 13:38:31
我估銀行都唔覺得多數人會撻訂居屋,啟欣撻咁多唔知會唔會有影響
有好多人
2025-05-26 13:40:06
我覺得影響唔大,反而對半新居屋(二手)按揭會睇緊啲,有冇違規大改
羊羊仔咩
2025-05-26 13:51:02
果埋改開廚班友就。。
CCAVB
2025-05-26 14:07:14