一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 48

白表叫得快啲，不過你可以上官網查自己申請狀態
我估你星期一有消息

想問師兄係咪喺樂富嗰邊攞？
樂富嗰度聽日星期日開唔開？我剩係得聽日有時間

#392

23應該係無咗右上果間房？

開架 一入去你問個保安啦

安達臣都多人拎？

我6月2先揀既話，撞左其他重要日子

乜嘢係屬於中產？ IMF 普通收入中位數 50% - 150%, 香港家庭每戶入息介乎$15,000至$45,000就屬於中產家庭。

一個家庭 $15000 就叫做中產? 張致恆都唔止咁嘅人工.

滙豐早前推出了「滙豐卓越理財2023新中產報告」，訪問了1,098名年齡介乎24至64歲、流動資產規模達100萬元的人，發現香港富裕階層人士平均在33歲賺取第一桶金，即是個人流動資產達到100萬元，而他們就認為中產的門檻是擁有最少637萬流動資產。

調返轉頭滙豐就覺得 637萬流動資產. 我當供層樓都係流動資產, 6,370,000 九成按揭都起碼要搵 $53000. 呢個仲要係個人資產.

問題係, 對比起市場認為嘅中產起點 $53000, 如果五萬蚊樓下唔係中產, 咁樣中間 $30,000 去到 $50,000 可以做啲乜嘢？?

我知道啊，就係全香港整體入息中位數只係 $22000. 問題係呢個數太唔合比例.

香港人只係想有個自己地方住都咁難.

其實好簡單姐享受唔到政府福利又未去到有錢人level個d全部都可以叫中產

至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款
即係入息中位數越高 賣得越貴wor
聽你既語氣好似覺得仲嫌賣得太平？
定你純粹覺得30000蚊呢個限制太低？
咁又諗下以家既市場 2人家庭黎講 超過6萬收入真係咁難有自己地方住？你最多話無按家庭人數調整個限制有d唔合理...
通常講到呢度又會loop返單人都有需求...
但都答多一次 房屋政策一定係以家庭為主要考慮

官網嘅申請須知、常見問題都講咗點解決


唔想搞嘅，可以等GM個號碼再揀

單身選不選納米樓？

你仲未諗定掂?不如你安心住到老算啦
我驚你買完比人講兩句又後悔走去撻訂,或者供樓,比管理費又呻

東涌你預管理費幾多錢？
東涌係平啲，但係計計下好似其他都係返到
都係心大心細
其他係mic睇片好多問題

東涌管理費都唔會特別平，伙數唔算好多
房署MIC項目未有一個收左樓

我估3百幾尺單位,管理費連維修基金$1000以下

東涌呢個價喺而家嘅市況唔平,6千幾蚊喎,上次麗玥真市區,兩條鐵路都係咁嘅價錢,仲未計附近私樓日後有機會平賣,而且嘉湖都係七,八千蚊咋

今期只有兆湖,安柏係mic,裕興同其他屋苑係預製組件
裕興係安保起嘅,我預咗質素差,對我嚟講都係睇運氣,所以我會簡單裝修,15年後再根據需要裝修或換樓

東涌缺點一堆,但算係我能力內較適合嘅選擇

我一直強調: 了解清楚去揀係個人選擇,冇對錯;
乜都唔諗買完先發現問題,出嚟嘈就叫on9

我諗最大嘅問題就係房屋政策家庭為主, 甚至只有考慮家庭. 單身基本上係完全忽視.

香港有10萬個套房住戶. 當中超過六成都係單身. 其實原則上如果完全解決家庭嘅住屋需要, 單身套房租金亦都會下跌. 問題是成個房屋決策環環相扣. 公營資助房屋未來五年都只係得大概 50,000個單位. 以現時嘅環境嚟講基本上完全改變唔到而家根本問題.

未想到。
因為第一次買樓，第一次離開家，第一次用大筆錢。
我住荃灣55年，驚唔習慣
又想近govt clinic和醫院。

我的綠表（有時限），只有一次機會。

啟德真好漂亮啊。但我怕剩納米樓比單身。太細了。

東甬怕遠離媽咪，我還要照顧她。

呢個問題早幾頁先討論過
放眼全世界 絕大部分政府都係首要解決家庭需求
無一個地方係會幫單身青年解決住屋問題（可能我見識少 以我所認識既一線城市都無呢d政策）
香港居屋有單人隊已經係絕無僅有
外國d單身人士一樣都係以夾租為主 幾可會真係獨力置業
香港已經算好 痴屋企住好容易

我就係覺得你一把年紀,冇乜主見又唔擅長搵資訊,攬住間公屋仲穩陣
如果要近荃灣,諗兆湖或者屯門租置啦,一百幾十萬,安心住到老

尋日群組有人知道個屋苑唔係mic,即刻問係咪可以整開廚
都唔知點解啲人到而家都有誤解

同問
綠表公屋住戶
1.洗唔洗計定揀樓當日嘅入息同資產
2.洗唔洗簽聲明書? THANKS

綠表唔洗審查