拆解果d人講咩用30年黃金時間去供樓會冇人生

身邊好多炒外國樓輸得慘過港樓
又做唔到高成數按揭

咁易住到公屋咩

一係屋企窮，一係自己廢

中到是但一樣先住到

佢地用首期筆錢買美股，已經贏到住緊豪宅

屌你老母如果有公屋比我租
我即刻入去住,交3倍租都唔成問題

你係咪比到我先?
唔係就收皮啦

13k申請公屋,正常人申請到咩?
戇撚鳩

連登最撚多就係loser，佢地唔肯承認係社會上既失敗者，又要反駁人地做一件好正常既事黎爭取認同，目的只係為咗圍爐打飛機，反而唔諗下點樣努力令自己更上一層樓，過多幾年後咪又係坐係電腦面前繼續圍爐取暖，人地呢？已經擁有自己物業人生去到另一個層次

訓M 記免費

唔係供樓冇人生
係日日返工返到冇人生

最重要點解一定要供斷
我供到十年賣左去唔得咩

你要自己買樓已經fail啦

我淨係知大把人搵廿卅個照樣拎六七皮出黎租樓住，呢啲人肯定唔知咩係人生意義

樓主講得好岩
有能力咪買囉
如果你覺得自己有能力比到首期又工作穩定，買又有咩問題？
好似你講case個種本身都岩岩夠上車，而份工係隨時比人取代，日日好驚比人炒會供唔起既
真心唔建議買啦

其實佢地知唔知供樓入息上限只係50%，
換言之就算你借9成，買400萬樓嘅人，每月仲有16500$淨，
買500萬樓淨20600$,
買600萬樓淨24750$
買700萬樓淨29000$
買800萬樓淨33200$

仲未計大多數人都唔會借盡/剛好50%上限按揭，
如果只用3成半入息，
其實4/5/6/7/800萬樓供完仲淨21450$/26780$/32175$/37700$/43160$入息

愈買得貴嘅人其實代表佢愈有實力，人地供淨都仲高過入息中位數，而你入息中位數租埋已經冇乜錢淨，

樓主嘅意思係根本買得起樓同買唔起樓嘅人係2個階級，你人工高，搵4,5萬以上，租樓唔買都冇問題，你係同買得起樓嘅人同階級只係你選擇唔買樓

但唔好誤會咗以為人地層樓跌咗佢就跌到基層食麵包，買得起樓嘅人本身就係above average, 供完都仲係舒適過香港一半人以上

個個講到咁容易
身邊有冇d真實case真係成功有哂兩樣野而又25-40歲內
連登仔鳩up就聽得多

真 我上年25歲買市區新樓 都係500萬左右 拎左差唔多4成首期 都係供萬頭鬆啲 供樓真係好輕鬆 係早幾年高追人慘啲囉

最後一代無兒女債先要享受
人地帶住兩件先話要被逼降低生活質素
而家年代就係見到上一代生活到冇哂質素先至會話唔生
你係咪調轉左諗
d錢帶入棺材？

你其實係不停說服自己，供樓同租樓嘅開支係一樣，事實上唔係，而最根本性係供樓本質係負債，除咗開支仲被層樓扣住大量本金。隨住呢三十年租樓嘅人可以用層樓嘅本金為自己帶嚟現金流，供樓唔可以而且都要支付一筆唔少嘅支出

你更加assume埋供完窮極都有得住，你呢個講法其實無視任何風險，三十年流流長，你一冇咗收入，或者唔夠，好可能就會財困，租樓嘅人可以用本來係層樓本金嘅儲蓄頂住，或者租細啲，但供樓基本上係硬食

唯一可以argue嘅就係樓脫離通脹咁升值，咁租樓嘅人一樣可以投資有道，to the bright side就個個都識諗

睇返#292嘅回覆，我只係suggest呢個市道比較差嘅情況下唔好無視風險

我已經冇假設層樓跌

供樓同租樓一樣要面對cost of living，但供樓係嚴重缺乏彈性，如果有啲人供完樓同生活開支後冇乜錢剩就仲大獲

詳細睇返#292

你如果負債6球，你可以拎個按揭計算樓㩒下H按要供幾多，仲要依家係超級低息，港美息差依家超大，呢個情況唔會持續，你最好on top加返1-2厘睇睇

供唔起樓都會破產，不過你講嘅嘢係正確嘅

事實上依家買二手樓嘅人少之又少，想出貨是也

佢想話畀人聽自己做咗正確決定，即使全世界笑到佢仆街，但笑佢嘅都係賤種，佢其實生活得好「開心」

話知你租定供
咪又係港奴

首期係一件事，呢三十年租樓慳返果啲支出又係一件事

慳落嚟嘅錢可以用嚟買短債做定期再製造cash flow

咁成個prfolio就健康好多