經緯線 - 再見負資產

利息點樣夠交租 兩萬蚊租嘅物業做7成按揭 利息最多咪一萬頭

你同層主講緊兩樣嘢
層主講緊嘅問題係系統性風險

你講緊供完輸錢
咁都仲係停留喺個人層面上嘅問題
等於你買NVDA輸錢一樣 對個市場冇影響的

咁要睇埋夠唔夠後生仔
唔夠人住，買嚟擺到發mold

假設佢係頭幾年 利息係佔多數 夾埋管理費 新樓成5蚊呎 再加差餉
應該係租樓平過供 如果佢係頭幾年
不過長遠計 如果2047 無事 咁緊係有層樓係好d 嘅
要2047 無事喎

講緊廿年後，如果你諗緊廿年後退休住邊，咁梗係而家買定大灣區現貨新樓啦，或者新樓別墅，建築質素差都係搞靚翻自己橦別墅，廿年後喎，關口都拆鳩埋啦，到時比亞迪電動車一鍵自動AI點到點目的地，或者已經有低空飛行車。使鳩夾硬留喺香港範圍

如果侵侵中國傾唔掂開
美國可以打中國，飽和轟炸沿岸城市
樓價仲有機會歸零添！

哩個世界最恐怖嘅野就係無晒「永恆」

你最多只可以打多份工
但係俾人炒完一次又一次
之後自己頂唔順
銀行CALL LOAN 又加息

全部野都係你控制唔到
無做錯都要仆街

有国安法

你同我定啦

個agent狗, 一尻俾個中大professor 大左一巴

Agent9:
自住樓 跌兩成 = 租樓4, 5年 , 所以唔驚跌, 而家無問題

中大professor:
800萬同500萬梗係有分別, 慳左300萬ar ma
而家仲有機會跌

好想睇下繼續跌, agent9 有咩野講

如果大陸打台灣呢？然後一打打足5年

條女真正貪勝不知輸
想一年賺幾球
幾年後有幾千萬身家
憑佢衣著知道消費習慣都係洗腳唔抹腳

唔係點水人接貨？

條女講嘢同想法都唐唐地

真 比層樓困住成世
大把人2021 高位入市

1) 我話佢concept無錯
2) 但計數跟我個假設points 1-4，唔係跟佢啟德一房+康城兩房個價
3) 價設一年租金要$264,000，利息4厘，本金要6.6M點樣可以利息夠租樓法？？？ 個case係假設左本身無extra cash e.g. 比1M首期然後供樓 vs 租樓
所以唔買樓，果1M cash 一年利息得40,000，為返每個月$3333

如果有6.6M係手，8M樓，比6.6M，借1.4M mortgage，30年，每個月供樓$6300啦

個個都今日享受咗先㗎啦 之後既野交畀政府啦
60歲就排特快公屋 簡約公屋

用你呢個concept全港一齊唔買私樓，個個60歲就排特快公屋 簡約公屋，到時邊有咁多公屋供應？排隊上樓排到死左都未上到

如果有6.6m, 買6m 既樓， 唔駛供， 仲可以留番60萬買傢俬裝修

會慣

你生日願望係世界和平？

曾上游, 力爭上游

個女仔幾癲

有時間check下個腦

啲有錢佬口味真特別

得啲大發展商可以揸
息口高啲細嘅發展商日日俾緊貴息
睇過好多片話建築成本都幾錢，唔會跌低過呢口價
但發展商都要套現還得幾多得幾多
你唔賣就等破產債主幫你賣