大家睇樓價仲可以跌幾多成？

你望下深圳就知
一河之隔 過關又方便
最終價格會好接近（比盡相差一兩成）

然而大陸樓可能仲未跌完

因為好多人想像唔到咁多人供完樓淨返嘅錢都仲多過自己人工幾倍

果陣d人輪到籌好似中六合彩咁興奮，大戶要賺錢話咁易

用外勞平咗好多

大灣區一小時生活圈

好簡單 一係深圳樓升 一係香港樓跌

呢個正解

純粹邏輯分析
私人發展商：明顯地控制緊supply, 唔買地，拖慢起樓
只要政府唔玩空置稅，地產商會賺小一大舊，但不至於會死
因為香港發展商一般個借貸比率都唔高

政府：衣加一樣拖慢左居屋supply, 再配合樓主講既政策，推返d人去私人市場
只要政府呢幾年控制到自己個經營budget 同埋 足夠人口（有競爭力的勞動人口）
樓市就會有向上機會，咁樣發展商先會跟住配合

因為衣加係supply > demand
只要最終控制到demand > supply 樓市就會上返

其實急跌期已經過咗
而家係步入緊震盪位置（上上落落）

如果所有嘢都照劇本推進，其實三兩年就會返番上升軌

成本問題？

一開始出招 應升唔升 都feel到都唔對路啦

drop to zero 免費住地鐵上蓋

你無錯
但可惜香港今時唔同往日
你呢套係舊香港邏輯
依家新香港邏輯就即係行大陸嗰套
結果會係點大家有眼睇

所以先話邏輯上係咁樣行緊
但係實際上係點 要睇返數據
暫時就唔明朗

跌到同深圳一樣
深圳升+香港跌
可以同祖國接軌 求仁得仁

我識人少
身邊真係冇乜幾多人玩呼吸plan
大部份都係有老豆老母資助首期/結左婚兩公婆一齊分擔
但係上連登次次都講到拎成份糧黎供

同深圳一樣呎價咪係最終香港既價囉

就憑賣完樓隨時可以轉錢走已經值依家個溢價啦
都未講深圳一線已經7,8千蚊

連登房屋台眾生相
市升：買唔起
市跌：唔好買 有排跌
睇升：AA狗搵生意
睇淡：公屋狗

黃金仲賣緊12000

中高層都9000-10000

其實深圳啲一線樓盤 巔峰時期都成萬幾1呎
1000呎 都要成千萬以上
而家預對半或者六折啦
如果深圳升得，港樓都係會升

陳啟宗早年已經講咗，記住，佢自己都係發展商。香港只不過係用港幣嘅大陸城市，其餘完全冇分別

清都可以跌

除非全部full paid

9成

地價點會低，每幅地唔到價政府都會收返唔賣，點會平俾你