大家睇樓價仲可以跌幾多成？

用外勞起樓 成棟樓可能有一日會物理性下跌

你講嘅都啱
真係有大陸人覺得時間係唔值錢

我覺得好大原因係佢地未有落葉歸根既諗法
佢地當香港係working holiday 隨時走都得

但如果佢係想落葉歸
佢想享有香港嘅福利
長遠佢哋都會喺香港租樓或者買樓
就好似我講過既如果同朋友玩夜左/結婚生仔
你想揀學校既話
都要1個香港住址

再講細啲
如果佢攞左永久居民想喺香港生活，一般都會注銷內地戶籍
咁連內地戶籍都冇左嘅情況下，長居內地嘅誘因會細好多

想問下點解樓價跌要跳樓

5成差唔多

>如果你有條件買到私樓都唔會揀居屋
居屋咁多限制，又入息又禁售
除非地點好靚啫，即係之前啟德嗰d

呢個世界好多人只係想有一間屋住.

你係用緊現時政策去諗，但你無預期到將來來往兩地係會越來越方便，政策會越來越便利內地人來港工作，將來國企公司係香港越來越多，高薪職位慢慢會流去專才度，佢地諗法先係關鍵，如果對香港無歸屬感可以係香港租屋大陸買樓。

以前大把大陸有錢蠢材黎買樓
好似炒藝術品咁炒高曬個樓價

雖然樓價炒高曬，但係養活左好多相關行對，政府年年加人工

買名牌係當買日用品

其實有錢個班人衣家去曬邊？唔買沙沙 名牌都黎買下樓喇

只可以話唔同階段會有唔同嘅諗法
當你兩公婆啱啱結婚，你會想要一個家
當你哋有小朋友你就想要換一間大啲嘅屋
起碼住到工人先
有啲人可能想辛苦少少但可以一步到位

所以你唔係錯 諗法仲好正確

樓價跌就唔會call loan嘅
冇能力供款就會啦

都係果句
19年後買樓負資產跳樓都唔抵可憐

冇公屋資格係好事

政府賣地->無人投->政府無錢cut budget,tender->市民無錢->無人買樓->樓市唔好->政府賣地->...

我覺得你又諗得太多
我只係從一個平民嘅諗法去諗
正如時間嘅概念，理論上好難有大轉變
即係單程交通時間點都要一個鐘以上

如果你講到政策會有大轉變嘅
咁就有好多假設性嘅嘢

即係好似我講，佢如果轉左永居，注銷咗內地戶籍
咁佢喺大陸就會當咗係香港人身份
香港人身份去大陸開銀行 同大陸人開銀行已經唔同方法
隨時可能申請電話/其他日常使用都有唔同 （唔知有無錯）

再調返轉喺香港諗
當佢要申請張信用卡，都要香港住址掛

同埋如果好似你咁講好多高薪職位係大陸人做緊嘅話
咁佢哋已經有好大嘅條件afford 香港嘅樓價啦
就算唔買都會租
但租金又會間接影響樓價
最後就會變成數學題 即係如果出現咗租金蝕過買樓嘅情況下 啲人就會買

党唔係咁諗 黨話住房不炒

同埋真係要諗多幾步
買樓唔單止係買1個家
仲係一樣高風險既槓桿投資
以呢幾年既平均樓價計 居屋跌得仲勁過私人屋苑

如果兩個人差唔多時間喺樓市巔峰期間買樓（同地區）
一個買居屋一個買私人屋苑
買居屋既人會需要比買私樓既人奮鬥多2-3年..
當然無買既人就贏到開巷啦

Ok 咁佢咪縮規模縮收入囉

你都識講，一線先係7､ 8千蚊，咁仲有啲非一線但比較實用嘅，當佢5､6千蚊呎，絕對可以吸走部分香港購買力（退休、半退休、新界東西鐵沿線返工、彈性上班嗰啲）…

話可以轉錢走，其實可以從兩個角度睇：從大陸攞錢嚟香港，已經算外匯流出，係有一定限制㗎嘛，如果驚資金限制嘅，可以流出大陸，梗係唔擺喺香港啦，點知將來會唔會忽然落閘㗎！

而家港島半山舊樓萬二蚊呎都有

所以唔撚買樓 大家等死

減個零就差唔多

識個連鎖酒家老闆準備好炒曬班香港人waiter
搵左中介搞換曬做外勞
間鋪留返一個半個經理睇場就算

仲想升 升條撚咩
遲下起大樓紮鐵釘版風火水電換撚曬做外勞
個撚個都冇工開 好似澳門咁換曬做外勞
邊撚個買樓? 咁多中產去同你捱樓價?
或者三五年個價會穩定啦
但我依家真係唔會搏呢個moment入市

買樓同買股票一樣
寧願確定個勢上升GOGO先入 賺少D
好過跌緊果陣去接飛刀試底

其中一樣最貴既，仲有發展商借銀行錢起樓既利息
同將咁大筆錢砸住咁多年既機會成本

應該唔會好似早幾年咁有小型發展商冒險去起樓
變到得返大型幾間有資本可以玩得起慢慢起慢慢賣

人工無加情況下 跌多2成

至少中央唔希望香港置業 全球最難

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%83%B9%E9%80%A3%E7%BA%8C14%E5%B9%B4%E5%85%A8%E7%90%83%E6%9C%80%E9%9B%A3%E8%B2%A0%E6%93%94-%E4%B8%8D%E5%90%83%E4%B8%8D%E5%96%9D16-7%E5%B9%B4%E6%89%8D%E8%83%BD%E7%BD%AE%E6%A5%AD-011459433.html?guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAALzDgLFxTDeKYoIuYbVTy1s5Q-4rMauYlPCmY9lvgRHBrinuv4D_h31rjqH4CcSZpELkvVqUKv5AiXXfFD-YqcizGjL8HuhH-OVJTsa99cMAAo1K5BSTVQWlmVij9NXE2u36bEHT4r7UnL8ZVJWv5ZXDoeA6ybsXzDOp6bCUi7xb

即係7500蚊買石礦場未補價果班？