日出康城600萬元以下兩房放盤寥寥無幾
同區上車客睇樓後即斥573萬元購晉海II兩房戶
中原地產將軍澳廣場第一分行高級分區營業經理何俊傑表示,日出康城細價放盤短缺,尤其是600萬元以下的兩房放盤可謂寥寥無幾,現時市場放盤不足10個,盤源正在倒數中。
中原地產何俊傑指,分行最新促成1宗晉海成交,單位為3B座中層D室,實用面積477平方呎,採兩房一廁間隔,擁開放式廚房,單位座向西北方,可享園景及市景,最初以640萬元放售,直至減到620萬元才獲洽購,最終累減67萬元或1成,以573萬元交吉成交,折合實用呎價12013元。
新買家為同區上車客,放盤雖交吉放售,惟現時仍有租客住用中,幸好租客願意開門予睇樓,睇樓後頓感滿意,加上業主願意大幅降價,甚至低於600萬元實屬吸引,故立即拍板入市自用。據了解,原業主於2018年5月以840.22萬元買入單位,持貨7年,現轉手賬面需蝕讓267.22萬元離場,單位期內貶值達32%。
想買峻瀅個師兄等唔等多陣遲下可能買到康城

