將軍澳私/居上車盤討論區（14)

花果飄零 2025-05-01 17:55:47

所以大家係到博弈緊
最後其實都係講
邊個求邊個

攞住件靚野，咪開高價等人嚟睇加錢追
一般/唔掂嘅，咪開接近市價預人再殺少少

1mm 2025-05-01 18:06:59

其實都係睇業主急唔急住放
啲平過主價嘅放盤好快俾人買咗
有啲直頭係 AA 自己買嚟短炒

1mm 2025-05-01 18:07:33

平過*市*價

屌又肚痛 2025-05-01 18:21:39

呢個跌市都算係證實將南個價企得硬有承接
對面康城跌到無底

龍格堡 2025-05-01 18:36:57

好耐之前賣樓紅色同黃色成日私下幫我改價好撚狗

有次AA打黎問我幾錢得唔得得就收票我話唔得啦邊有咁平
之後佢話客係紅/黃app見你劈左價 , 我先知劈尻左我價

肉蝴蝶 2025-05-01 19:00:03

難得意見夠中肯

1mm 2025-05-01 19:14:18

唔係將南價硬
只係康城太多供應
同理，啟德都仲有排劈

屌又肚痛 2025-05-01 19:26:45

啟德d盤真係買唔落手
20000蚊呎

意恐遲遲歸 2025-05-01 19:39:02

Yes
昭明苑隔離，新寶城後面
不過得一棟

伊東爸的兒子 2025-05-01 20:02:56

如果係單支樓應該又係劏到好細嘅單位

意恐遲遲歸 2025-05-01 20:54:01

點解蔚藍大兩房仲要貴東港城成球
個價硬到乜咁
高峰期佢兩個都冇爭咁遠

Tunisia 2025-05-02 09:27:50

你睇過樓未, 好明顯唔同級數

1mm 2025-05-02 11:15:20

蔚藍大兩房成500呎
東港細兩房 46x 呎
相差40呎已經爭咗40 萬
而且蔚藍喺正鐵路上蓋
保養都好過東港
不過我覺得蔚藍個廳好細

意恐遲遲歸 2025-05-02 12:31:45

兩個都睇過呀
就係睇過先會中意蔚藍多啲
但東港城而家5字頭有交易
又覺得東港性價比高啲
特別計埋租值
大家都係租$18000-$19000左右
但價錢差成球

意恐遲遲歸 2025-05-02 12:35:43

最吸引係有露台

1mm 2025-05-02 13:06:23

撇除東港平台、會所及大堂好有年代感同殘（平台通道上蓋甩晒油），我覺得性價比幾高，我寧願室內空間大好過大露台，同埋東港樓底喺同期屋苑嚟講算高。

花果飄零 2025-05-02 13:35:31

咁一般人可能都好似你咁諗
蔚藍願意俾高啲價
市場決定價值

但租金一樣就租蔚藍抵啲喎

地欲Kitchen 2025-05-02 16:08:10

貴就梗係有原因
何況啟德好少少嘅monaco邊止20K, 人地賣緊24K
要去到跑道先有18K你買, 但無公屋無簡公仲要有海景

凍齋嗎啡 2025-05-02 18:34:38

得藍色信得, 反而想知有有人用過綠色點嘅

伊東爸的兒子 2025-05-02 22:05:06

有露台/無露台
用料蔚藍好過東港城
樓齡又差唔多有7-10年
則型又比較多（蔚藍有兩房半）

唯一東港城則王666兩房可以匹敵蔚藍，如果唔要露台呢間有平唔望內園真係唔錯

1mm 2025-05-02 23:16:23

蔚藍兩房半就算罷啦
一年都無一個放盤

伊東爸的兒子 2025-05-04 08:49:24

純講多種房型簡者，我都知呢隻兩房半得3座有兩條柱
但類似玩法其實東港城666兩房則王都可以咁玩
不過就個客廳會細啲同無露台

巨根王子 2025-05-04 13:22:13

想請教下大家點睇將中，
見而家個價位好硬，
都要成6xx😮‍💨

花果飄零 2025-05-04 13:36:36

465？
465一般都係6中
好難跌
隻則靚，好多人睇住

巨根王子 2025-05-04 14:48:18

我見而家384 / 406都要6頭起跳😮‍💨價好硬
反而見東港城果邊啲價都有得減下