認真大層自住樓蝕緊幾多？

人地買樓就放租 一係就定期收息
偏偏你就供個龍床盤嚟自住
將來仲要無人接火棒

我意思係，同一筆錢285 萬同230萬做按揭都唔同息
咁咪蝕息，仲未計管理費、地租 差餉 ,所以點止55萬
你咁激動衝出黎

你供唔掂蝕賣佢食多一轉
冇得輸

2019買左層樓 2023年輸15%賣左 好彩走到 依家睇返 要輸30%up先走到

依家租緊層新樓又大多200尺 都就黎2年 又係睇住佢層樓跌左10% 認真講 租樓壓力真係無咁大 唯一擔心係 要成日搬屋 真係好撚累

我有個同事都係咁

你咁講我更加唔知你講乜，不如意事好似人地整條式出嚟啦，我想知點樣帳面55萬+息+供咗6年既錢喎。

你係岩嘅講咩衝出黎激動啫？無point所以攻擊我態度同埋想串我？

至少都要買間2房 如果新界就要近鐵

幾百一千萬買得樓其實都係大把貨輸
毫無影響啦

終於減息 業主又可以㩒住樓淡屌
https://lih.kg/3787217
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㩒屌得未？仲等緊

210尺38年樓
位置幾好？

你投資其他野都難保一定賺，所以講機會成本只不過係馬後炮，你6年前唔買btc ，依家睇反，你做任何投資決定都係錯過左機會成本

如果有幾層樓既人，其實跌都唔係好介意，因為佢其他樓都係第一層變出來

樓A 高位按出來有幾球
做樓B + C的首期

樓B + C 再租比人 樓都唔洗供，管理費差向都cover 埋

最後可能樓A 要蝕6000-7000蚊息一個月

但最後30年後 比多50-60萬息有3層樓

當然你可以拗樓A賣左600 萬出來，你30年可能搵到3000萬 買到5層樓

但一般人都係一般人，邊撚有咁多如果

樓 B C 就算跌，因為佢買樓既成本都係樓A係高位按出來，再加上租金升， 會cover 到供按樓錢，影響都不會好大

所以唔洗成日用公屋仔心態睇成件事

除非你d錢係自己辛苦儲反來，就真係自己蝕入肉，如果都係按+借，其實冇乜影響

香港200幾呎都可以叫樓

咁既傻9發言竟然有23個like就知平時咩人上黎多