點解舊樓則同新樓則望落差咁遠?

金J人

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連登仔(高級) 2025-03-11 22:01:54

呢個就係300呎新樓
個廳會大過第一城? 仲未計無左個梗廚
八支八支半 2025-03-11 22:03:33
而家d 人

門面靚
會所靚
就得架啦

呀~頂住左 2025-03-11 22:07:22
舊樓主力牆喺單位嘅比例細啲
恩公授孀 2025-03-11 22:10:27
當年啲啲地產佬柯屎都大把人搶
個個炒炒炒炒
而家推果啲垃圾就擺明當年啲屎來
要消存貨?啲龍床開放式搵鬼住咩
政府嗱嗱聲起返多啲300以上單位
攞返個主導權好過啦
Oov 2025-03-11 22:17:39
呢個真係應該大啲

第一城2.7m x3.8m =10.26m2 =110呎
呢個2.45 x 5.325 =13.05m2 = 140呎

不過呢個冇廚房,所以咪話新樓冇同類則冇得比較
Oov 2025-03-11 22:20:10
呢個真
個廚放組廚櫃當開廚
Oov 2025-03-11 22:23:13
因為open kitchen
霸左個廳一半
呢個真
放組廚櫃當開廚
2025-03-11 22:25:42
好多戇鳩嘢都係啲戇鳩法例導致
椎名ひより 2025-03-11 22:27:56
唔on9都唔係XG正苦啦
猶其係97以後
福田麻由子 2025-03-11 22:40:48
廿年左右個堆
我都鐘意窗台多過露台
紅書坑儒 2025-03-11 22:41:46
將軍澳豪庭
BigM 2025-03-11 22:41:53
2000年代已經有發水樓
樓主10後?
天之庭 2025-03-11 22:50:45
啲人成日針著地價高、建築成本高
所以樓價高
又唔諗吓香港最有錢嗰班係地產商
真係搞手但求打個和咩
明明好多年前已經講緊地產覇權
20240181 2025-03-11 22:50:55
擺個廚櫃落廳
慳左個廚房位
一房積當兩房咁賣
兩房積當三房賣
連登仔(高級) 2025-03-11 22:52:13
你新樓個廳係加埋個廚房個位
你會唔會將開房式樓 成間計做廳

計埋先大得個30呎

第一城個廚房點只30呎
小心碰頭 2025-03-11 22:59:23
其實會所又唔係冇用
咪當共享空間
如果真係做運動更加有用
Oov 2025-03-11 23:01:57
我上中原睇第一城個廚房就係得30呎

下下又要質疑又唔睇則,連自己貼嘅圖呎寸都唔睇

我上面都係讚緊第一城開則靚,但呢種眼鏡房通病就係個廳好細

同樣300呎,第一城廳細幾十呎,但多過廚房同間房,個則贏新樓九條街啦下話
但咁唔代表佢個廳大過新樓架嘛,咁都博咀有咩意思
男神彭於硬 2025-03-11 23:05:47
女人個腦真係裝屎,錢又唔係佢俾
金J人 2025-03-11 23:06:44
有用 但要另外比錢就打左幾折
站在你旁邊 2025-03-11 23:10:25
有啲舊樓有露台 入面都好實用
雨下有山 2025-03-11 23:15:37
其實面積一啲邊會有得呃// 實際同建築 一睇就知
有人講第一城 四四方方咪好似大d
你就見算見嘉湖鑽石型廳 ,擺野都唔方便
Oov 2025-03-11 23:21:32
實用面積計晒間隔牆、露台
但唔計窗台

所以普通一個兩房,新舊樓室內可用空間真係可以差成百呎
麻宮順子 2025-03-11 23:22:25
華懋係閪則代表隊
屋企人當年去過金獅花園睇樓,睡房門都開唔足90度畀床頂住
勿以累聚 2025-03-11 23:24:22
舊樓啲露台係默許圍封嘅室內面積黎
Beramode 2025-03-11 23:25:43
賣樓計建築面積??
窗台係免費??
你以為買樓係段呎價計價?
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