眼見身邊好多朋友買咗樓負資產，冇實力真係唔好買樓或者生仔

Ollydbg 2025-02-10 07:39:17

入面舊到扑街，至少預60萬幫汁

秋天正呀喂 2025-02-10 07:41:31

原來冇負資產，但跌左60%利潤，咁的確好難受嘅

你繼續慢慢起人底係網上發洩下啦，起完啲樓淡底個市會升嘅，可能

秋天正呀喂 2025-02-10 07:43:20

你話冇咪冇

我矮撚都好過啲傻鳩跌三百蚊就上連登開po取暖仲要比人串到發脾氣

袁文傑 2025-02-10 07:48:51

兔sir 一早叫慢慢等

w44 2025-02-10 08:04:27

輸左好多搵心理平衡？

愛爾蘭共和軍 2025-02-10 08:06:56

傻閪先買

w44 2025-02-10 08:08:42

你哋弱能憑實力輸姐

真愛是屎味 2025-02-10 08:15:04

咁點解唔諗下依家買20-30年樓嘅人，第日面對嘅情形咪就係咁，到時你就要拎多幾十萬出嚟再裝修，仲要夾錢搞大維修，姐係呢啲就唔係錢？

有錢嘅話第時老咗租到冇人租畀你，就搵間老人服務式公寓，咪一樣住到死，其實買樓個意義喺邊一度？

生仔仆街正窮人 2025-02-10 08:18:02

冇水魚接火棒跌得仲勁，我堅持跌到一個人有能力供先再諗買唔買

人夫(新） 2025-02-10 08:19:54

你慢慢等下

連登精溫陰囊 2025-02-10 08:22:47

傻鳩先一個單位住過世

仲有而家已經無錢既人老左又點會有錢
睇死咪又係懶醒買btc 之類搏滾大最後清倉
結果都係住公屋

都仲未講咩俾唔俾到家人安全感之類量度唔到既野

大和號戰貓 2025-02-10 08:24:41

點止5年，2017之後基本都輸

真愛是屎味 2025-02-10 08:34:54

如果層樓係要供先買到，呢個時勢點樣換樓啊師兄？真係層樓跌就買多層咁咩？以前一年升一成，過幾年咪換，價升都cover晒啲利息支出仲賺咗住，依家仲要擔心佢跌，跌一跌唔見個首期，利息支出都反而碎料。

依家有少少錢嘅就可能搏btc買美股，有大錢嘅都買美債做定期，結論咪係冇人買樓

依家啲女知你供緊樓，都嚇一嚇驚你搵埋佢一齊供啦，安全感真係笑咗

秋天正呀喂 2025-02-10 08:41:49

由22年聽到依家

肥鳩咕咕仔 2025-02-10 08:49:54

條數咁易計照道理應該要跟坡仔咁9成人買樓先係點解做唔到？

3zero鞭屍專家 2025-02-10 08:50:25

負資產又笑, 賺少D又唔得
咁你條人生不可逆轉弱智165cm矮撚巴膠毒撚, 係咪更應該要重刷?

肥鳩咕咕仔 2025-02-10 08:51:46

買老美賺完交租有凸
vs
2年前買樓樓價跌咗幾多成？
貴息又唔計
一來一回差幾多？
乜都唔計？

出冊廢淡·曾國熙 2025-02-10 08:53:49

挽留佢唔好咁早死
要留番條命睇住中國強大睇住樓市回升
自己永遠165出街見到人笑就係FF笑緊自己

出冊廢淡·曾國熙 2025-02-10 08:56:27

你說得對個個買老美都賺凸
根本個個都係免費租豪宅
建議政府可以停建公屋居屋
cut埋房署所有福利開支公務員人手
因為買美股就可以做到人人住靚樓

肥鳩咕咕仔 2025-02-10 08:58:56

你上面咁多理論公式又唔計俾我睇
講中就發老脾
鳩up條數計得好穩陣
唔買樓就on9咁

歸家的信號 2025-02-10 09:02:05

9按唔比租

你14000既租仲未扣管理費今時今日管理費郁下都5蚊一個月當你2000一年24000..再用14000計差餉一年8400..如果你用30年計麻煩約個成本打返入去先972000

拿..收租要額外比稅已經無計..建議無樓收緊租唔好鳩up教人

肥鳩咕咕仔 2025-02-10 09:04:43

講中佢會答你#194咁

.
.
.

出冊廢淡·曾國熙 2025-02-10 09:06:59

下？！你鐘意可以拉上去睇啊
我發咩老脾？？？又冇屌你鬧你
認同你都唔得？？？
你買唔買都係咁架啦

關人咩事

肥鳩咕咕仔 2025-02-10 09:10:48

做樓好樓淡都冇問題
最緊要攤開盤數利弊講清楚
唔係一味唱好所有風險折讓唔講
推人入火坑

出冊廢淡·曾國熙 2025-02-10 09:18:52

上年解禁咗 9按可以放租
咁你要投資回報少咪買舊樓囉
管理費1-2蚊

如果自身收入唔高可以將租金收入填個人入息課稅唔係物業稅一樣可享每年10萬貸款利息扣稅額
本身收入高可以成立一間無限公司去買黎收租
audit平仲可以做到1蚊稅都唔洗交

建議樓都冇既繼續番去好好住公屋唔好日日FF

眼見身邊好多朋友買咗樓負資產，冇實力真係唔好買樓或者生仔

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