最有價值收息股研究所 @ 19

33蚊入
唔是供股時入，個長倉諗住入隻reit, 就選咗佢了

PFE

no offense
呢到好多師兄成日話出糧就入823／大地主／1972 究竟係吹水還是真係拎錢入貨？
香港地產業仲有前景咩？

前景再差只要價夠低，有值搏率就點都有人肯買

幾年前好多人都話823無得救死硬，但佢到呢刻業績又唔係真係咁差喎
當然我係3x蚊先買，均價34

如果呢度啲巴打真係要玩野，不如話月供12同17啦

下星期14會唔會出盈警

Lm

屁屁好神奇
77b市值
今年加左差唔多10b buyback
七年後買撚晒佢啦屌你老母

港股 咁平，一定有佢嘅原因 市場唔buy 唔識升，幾平都無用
美股 咁貴，AI 又搞唔掂，等回調先買返

結論： 清倉保平安

同路人

點計都係好平
有人話 幾多條柱，要加稅，但點加都好，都有個價值喺到， 我當新稅務要食佢一半 profit 好未？ 但個價都係超平

另外， 有人話 依家減息乜乜柒柒， “無波”份 PPT 有寫宏觀因素對 內含價值影響，其實計到數，亦唔會 計到咁低估值

高息過街市

你唔好理
總之dying business

營運數據方面，截至12月底，香港整體辦公樓租用率93%，按年相同，其中太古廣場出租率95%，按年降3個百分點，太古廣場全年租金跌幅則達16%；太古坊出租率93%，按年增2個百分點，不過租金跌幅則達10%。

截至12月底，太古地產香港零售物業出租率達100%，但太古廣場購物商場零售銷售額全年跌10.7%，太古城中心及東薈城名店倉分別跌2.3%及3.9%。

之前有啲one off profit幫手
租跌 零售死氣沉沉 就算出租率高都係無運行
反而293過去一年行得唔錯

其實都係睇條數咋，只係覺得冇想像中咁差

今年未必掛 今年條數應該好過上年

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2025/0207/2025020700650_c.pdf

都頂得幾慘吓

不撚敢想像14

仲有一星期

講業績其實仲好過99蚊嗰陣, 唯一係衰咗次供股, 不過佢又唔係供嚟買遊艇無乜好講
同意夠平就得, 唔介意佢跌多啲再入

利申：真係每個月手動供緊2-3手

823話入港股通都講左成年，都唔知係咪真

同1883

老銅 Grade A 出租率跌左啲

最近唔係話小紅書 $40呎 租 Times 7000呎 Office 咩？

寫字樓減 10 - 15% 租都合理

而加都唔出 唔會出啦

佢敢跌我敢再加

屁屁姐係咩?