［認真討論］中產嘅你點準備渡過黎緊嘅經濟動盪？

認真討論定玩膠？

係咁嘅經濟環境，其實有層平嘅自住樓，好過格硬買層貴樓黎供

外國好多人用interest only loan，租金多過interest & after tax有剩即係有income（當然對比好多投資產品一定低好多）。炒樓主要睇capital growth，入場時機、地段之類好影響物業嘅保值能力。呢個係大topic有排傾

當然你講嘅都啱，樓跌+高負債一向死最多人，炒樓根本就係高槓桿（但係咪高風險就睇好多野）

你話5人家庭月支出7萬唔係好夠，係認真？

佢講夠退休，你覺得夠？
定假設左老人家唔會病，小朋友唔需要錢？
5人都唔會去旅行？

你有無負責處理過家庭開支？

不如你列啲數黎傾下

Btw大把公屋5、6人家庭月入<4萬

你目標係公屋户夠生存level咁夠呀
我以為你認真討論緊中產level
Btw，你可以再睇下層主每月仲有3萬5按揭

認真答你。


樓照供緊，供緊2萬幾。 打緊份工十雞（ 驚除時比人炒）

老婆打份西工4雞野


同老婆加埋拎左5球cash轉左美金，買左隻美元派息難金收緊7里


每個月收緊2萬幾利息。 有咩事比人炒靠老婆頂住同埋靠d息頂住供樓支出


（有小朋友，一個月支出7萬連埋小朋友）

7萬幾支出慳唔到。 小朋友學嘢加埋學費雜費 2萬。俾家用老竇老母1萬。 水電煤管理費差餉交稅，一年去吓旅行平時生活開支日常生活娛樂

咁中產spectrum真係好闊嘅，曾俊華做到財爺都話只係中產，揸benz揸toyota、去歐遊去泰國台灣、讀國際學校讀土炮學校，完全兩個世界

確實係我疏忽冇諗到呢點～我5人家庭係用6萬去plan fire

學費供樓家用3樣野已經佔咗你8成開支

11萬叫中產？
所有議員， 督察以上， 好多政府位都中產。

1年20萬就夠洗？

我月支出 1.3萬內而已, 不過我個目標係滾到現金流一年有30萬左右, 預鬆D先會退休, 之後每個月洗剩既錢,繼續滾雪球

同老婆月入120k
港幣定期4M 每月有10k
大陸有樓收租每個月30k
股票得100k貨仔

供樓每個月16k
有小朋友要供書教學都唔敢亂洗錢

咩派息基金？

都唔關公屋事
公屋都有好多正常人
係啲kam L搞到呢度烏煙瘴氣

覺得樓價overprice唔值得投資可以拎數據出嚟討論
呢度嗰班連搬出去都未試過就日日上嚟笑人負資產跳樓死
股票又係升少少就j到出血跌少少就喊晒驚
亞洲都未出過去
然後日日話香港全世界最差好慘

啲質素差過高登好多
以前都有屌晒巴嗰啲有錢人上嚟分享
而家都係當呢個論壇笑話咁

邊隻北美基金有年息 7.5%？

Interest only唔還本仲要息口再高啲，咁樣情況下租金cover到利息當自己有收入係自己呃自己，當樓市飛高高咪可以借力，賺啲餅碎，大餅就銀行食晒，空租期或者大維修都分分鐘跌死自己，銀行就冇事。呢啲咁嘅plan係絕子絕孫plan，諗出嚟果個其實好毒

當然小跌浪有好多地段係硬過鐵，我唔諗住討論。但你呢個資產組合同流動資金，最好係小跌浪，然而我講緊嘅係風控，不是其他topic

雖然好認同，但對未來未知嘅恐懼實在太大。後生有能力搵錢嘅時候唔搵，都老咗要使錢嘅時候先去捱？到時你肯捱都未必有人請

所以如果有得安樂死，我相信好多人會有規劃咁使哂啲錢啱啱好就去埋單

大陸樓lump sum市值幾多？收租都3皮

真，依家進入存量時代，有幾多資產先決定係咪中產，收入今年同下年都可以完全唔同，負緊債直情慘過住公屋，自由先係最可貴

低能仔

其實要睇過家庭結構同埋個生活水平，如果係有三個小朋友都讀國際學校仲要供樓70,000真係冇可能夠 😂 仲要有工人姐姐保險平時搭車食飯水電媒上網差餉100,000都就嚟唔夠 😔