［認真討論］中產嘅你點準備渡過黎緊嘅經濟動盪？

安聯收益及增長

如果我一年被動收入有85萬 我應該會原地退休算

專業人士中層 /EO / 銀行RM / 政府pro grade 都有

收緊斷錢息？
我都買左5M美債

派息基金係咪相比 VOO 風險大 d？
利申：唔識想請教下

VOO應該風險低啲？ 我都唔係好清楚。
派息基金管理費高啲 成份有股票債券同其他野 同埋有機會會係自己度搣息出黎派 我純粹做啲現金流俾自己幫補下養車錢

4厘計一年都收20萬
你買長債？

係,10年至30年

40000 全部直接買哂tsll nvdl +每個星期call
唔好動搖到信心 堅持買買買買買
返工目的就係對沖
35歲依2間差唔多收成期啦

一年20萬hkd到

帳面賺幾多唔cash out都冇意思，mortgage 6厘咁租金幾多厘？如果自己每年要貼貸款額2-3%落去呢個其實係巨大虧損嚟。加拿大/NZ已經瀉緊，英國澳洲都唔好得去邊

其他人都係一樣情況，做生意一樣，一盤蝕嘅生意係唔會有人hold住，一開始掟貨就會係買家市場，香港勁多人好大需求，外國係分分鐘4個月到半年都賣唔出，賣得出果陣就跌多10%。我唔係指住佢哋當傻仔笑，我係過來人，經歷過香港同澳洲樓市，佢哋得咁少流動資金唔減債務係會隨時奶嘢，如果佢哋仲有10-20%貸款未還財政好穩健收租keep到正現金流，一人一間屋分屋住，咁佢哋喜歡，跌佢哋唔死

無錯

用futu買美帝產品 10年內仲得唔得

無計
太多公屋仔
眼界又短又窮
見親買樓post都話貴又盛
淨係識上咸網打飛機
人形垃圾

如果只還interest就positive geared，還埋principal就negative geared，睇你點操作

樓上好多師兄仲係諗緊點贏，股票佔比都幾大～我諗樓市優勢係波動細，而且人總需要勇敢生存，就算經濟差都要住，甚至由買變租，假設樓盤地點好，總會有租盤承接～

基本上唔會分本同息，你喺債務角度就會分，但係當係出租屋嘅business角度，就係賺唔到錢，你層樓升就好彩cover到，跌就個本縮緊水，息又要交

自住樓會有其他價值，例如阿女要讀呢間學校、間屋近屋企人等等

股票想cash out㩒個掣就搞掂，樓開始跌果陣你放到大冧先有人接咪一樣咁蝕，租咗出去嘅盤更加難賣，因為有租約嘅盤只會係投資客接手，投資者拎個property report就知你盤數係蝕嘅。而係人都知自住客水魚多啲，投資人士喺冧市都潛晒水啦

樓係大單價商品，蝕起上嚟可以好甘，借住錢蝕10-20%就會蝕晒本金。當然依家你盤帳面數仲贏緊唔會聽入耳，香港好多業主仲講緊蝕咗十幾%姐，但係佢心目中個價係唔會賣得出嘅時候，佢係咪仲蝕咁少呢？奉勸大家有債趁有價有市大力減債，2025一定仲難捱

你如果係單身全款擁有層樓，真係好勁，一出身月入10萬都未必做到，仲要有600萬去做定期

當你23歲出身，做嘢12年，總收入都係千四萬左右，唔計稅唔食唔飲先勉強做到以上資產規模，你人生應該遇過騰訊、tesla、btc之類嘅奇遇

最神奇係仲要畀大額家用，姐係唔靠老豆老母，佩服

仲牛牛 轉 ib/ firstrade 啦

有4M 買北美基金，月收25k息

而家出糧有剩，就係咁轉鎂買基金煲大佢

港共政府明明話香港已經由治及興，形勢一片大好，係發展經濟嘅大好時機，你再咁講我會報国安

全部靠返工儲返黎？點解冇買股票同債？
你定期係港元定美？

警司

1個或2公婆就係
但佢夾埋長老長糧，如果有埋小朋友即係4-5個人
85萬未必夠啦

5個人起碼850萬啦，都可能啱啱好咋

喺連登唔敢亂認中產

講下講下會講到幾億身家先係中產