一人一個最快趕走租霸方法

D衫值幾多錢？
收少一個租都成皮野啦

https://www.judiciary.hk/doc/en/court_services_facilities/lands/form22.pdf

好似開8:30am.記得帶齊租約/租單,另帶八達通影印。

如果唔係業主本人上去, 記得簽定授權書(中文版自己google)。

https://www.judiciary.hk/doc/en/court_services_facilities/lands/authorization.pdf

你搵律師出信要錢，搵爛仔收數又要分番俾佢地。一來一回攪好多野但可能本都蝕埋。為啖氣就追。實際？快啲執番靚個單位再租過出去收錢好過（仲要希望冇又租到俾個租霸）

你都係完咗死約啫，生約仲有成年，慢慢同你玩

會唔會佢哋全家已經嚮樓豬間屋入面BBQ咗

所以冇開門？

你開唔到門係改唔到密碼
未交吉你開門已經輸左

精神病？

都好關架
租霸唔走
業主自己爆鎖係犯法
但問題係改密碼到底又得唔得？

有啲鎖可以遙距做到

衣家啲YouTube曲線教曬人點樣做租霸
乜野收唔到信追唔到
好撚癲
香港啲租霸天下

開住隻門先改到密碼
改密碼前你已經做左開鎖/爆鎖依個動作

直接免租增加租霸內疚感自行喺屋企了斷

唔一定要
睇你邊種電子鎖
貴啲嘅真係可以全遙距

你個租客會唔會咁岩叫雯雯/Steven
係既話你趕唔走架啦

必須記住，如果租客（或其他佔用人）仍然佔用物業，業主在沒有獲得任何法庭命令的情況下強行進入物業可能觸犯《公安條例》（第245章）第23條的刑事行罪。

業主也可能面臨其他刑事檢控，例如「騷擾」。《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第119V條明文規定，任何人如非法剝奪租客對處所的佔用，即屬犯罪，可處罰款及監禁。

租約通常都會包含一項條款，容許業主在租客沒有繳付租金的情況下，重新進入物業。如果業主確定租客在空置狀態下（或者只留下了非貴重物品的狀態下）在合理長的時間內棄置並放棄了物業，法律可能會承認業主有權將租賃視為已終止，並且有權在不訴諸法庭（即自助）的情況下，平靜地重新進入物業。對於香港的一些業主來說，這可能是一種方便而便宜的方法，針對潛逃租客收回管有權。

不過，若業主純粹倚賴此方法，而自行（沒有獲得法庭批准下）重新進入物業，一般來說其實並非明智之舉。總是存在租客可能在幾個月後出現，宣稱業主不當地重新進入物業或挪用其遺留於該物業內的貴重物品的風險。

因此，即使業主肯定租客已棄置有關物業，仍應採取適當的法律程序，藉法庭執達主任的幫助去收回有關物業。

https://clic.org.hk/zh/topics/landlord_tenant/failureToPayRent/q2

留返同個官講

換鎖唔得改密碼又點會得

唔得，可以告返你轉頭

認真？

第一咁做其實係刑事，香港法例本質上就係任何人覺得權益受損只能由法院判定同強制執行。

任何單方面自己採取強制執行行動，嘗試去取回自己受損權益都係違法。簡單講就係如果你已經俾個賊搶咗嘢，你只能透過法院同popo 去追 而唔可以自己起底上門揾個賊搶返。

喺法院判咗你有權收返間屋前（雖然一定咁判），你主動上門搞人係侵犯對方佔用人嘅權利。 呢個權利只有法院可以判定無效，違約（無交租）只係促成法院判決嘅因素， 而唔會自動導致權利無效。

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另外就係其他ching 講嘅， 因為未有法院判決前你自己上去換鎖屬於非法進入。 人哋話唔見嘢，入你爆格 就真係隨時法庭判你包到底。


走法庭係最慢，最嘥錢嘅方法。同時係最安全， 只要條友唔係老破都可以 claim佢。
最實際方法係喺合法情況下對佢做成最大嘅不便，等佢肯自動投降。 製造不便可以同時入稟排期，無衝突。

性質唔同，換鎖你係爆咗入人哋屋企
佢當然可以追究你

改密碼技術上係衰邊樣？
就係唔識所以問吓

唔係爆入去咁簡單

根據《 業主與租客（綜合）條例 》 清楚列明，任何人如非法剝奪租客對處所的佔用，即屬犯罪，可被判處罰款及監禁。

見個租客失蹤左兩個人
擔心佢係單位入面死左無人個
報消防幫手救佢得唔得？

加多個鎖呢

I see
咁即係上面其他人提到取消佢住戶證都唔得

要，不過要業主入民事追。

追完判咗唔肯俾，就要攞判決科水申請強制執行。 仲要首先要確定對家真係有錢，因為抄佢家前執達吏等法庭基本支出要你出咗先。

抄家得到嘅錢只要扣完抄家行動開支後（拍賣 etc.)，夠賠你果2條數就會俾返曬你。 唔夠嘅話就抄到幾多得幾多， 好彩有多嘅還完你果2條數有淨先會俾返佢。