都會駅壞𨋢日誌

天馬苑成40年樓齡喎
冇人回標都好正常下嘛?
證明左D乜?

你地架lift咩情況 心照啦
況且我唔係好信淨係邀請咗TKE 迅達入標，係嘅話實已經比人揸住嚟講

你地迅達整𨋢又好好咩?
駛鬼你信咩你邊位?

而家咪就係講緊你地架lift狀況差

樓主被AA狗屌唔洗擔心，隔離維景實好多業主支持你

就當係「我地架𨋢」
咁你咁關心我地架𨋢做乜？
你咪由得我差囉我鍾意冇𨋢搭行樓梯返屋企唔得？

就當架𨋢唔係你 你咁關心樓主做乜？

你關心得我唔關心得？

咁咪係 咁你問我做乜？

你走嚟覆我先喎，你真係重度

你問我咁關心你地架𨋢做乜先架喎？

你問我咁關心樓主做乜先架喎？

唔識分先後次序？

吓？你話係我架𨋢都唔可以問你關心嚟做乜？
又係你個logic嚟架喎中度仔

咁你成日否認你係業主嘛

Okay okay. 我係租客。

不過唔知其他業主會唔會想睇吓個合約呢！？

可能佢的故障率都沒有都會駅高呢。。

既然洗了版。 要貼多次

升降機保養服務承辦商工作滙報

根據客務處提交的升降機故障記錄，4 月及5月分別有64宗及80宗升故障。「蒂森」林先生表示由於保安員每次通知升降機保養承辦商要求檢查升降機均會記錄，但並非每次均屬於機件故障，部分經測試後正常已即時重新運作。副主席李栢棠先生建議將升降機故障記錄清楚分類，以便委員會查看。

「蒂森」林先生表示現時最常見的問題為升降機門的吊門轆損壞，而升大部分升降機故障原因主要是吊門轆損壞引致，現已更換大約一百個吊門轆。有見及此，升降機保養承辦商將進行改善計劃，檢查和更換各樓座 5樓大堂升降機門的吊門轆和升降機機身吊門轆，作為預防措施，其後會再安排中轉大堂穿梭升降機進行相同檢查和更換，希望有關改善計劃能減少升降機因吊門轆損壞的故障次數。

副主席李栢棠先生表示升降機承辦商今年3月接手後，3月共有97宗故障記錄，詢問故障原因是否交接時已存在？「蒂森」林先生表示97次的故障記錄內包括了如行機震動等並沒有剔除，而升降機保養服務承辦商工作滙報

根據客務處提交的升降機故障記錄，4 月及5月分別有64宗及80宗升故障。「蒂森」林先生表示由於保安員每次通知升降機保養承辦商要求檢查升降機均會記錄，但並非每次均屬於機件故障，部分經測試後正常已即時重新運作。副主席李栢棠先生建議將升降機故障記錄清楚分類，以便委員會查看。

「蒂森」林先生表示現時最常見的問題為升降機門的吊門轆損壞，而升大部分升降機故障原因主要是吊門轆損壞引致，現已更換大約一百個吊門轆。有見及此，升降機保養承辦商將進行改善計劃，檢查和更換各樓座 5樓大堂升降機門的吊門轆和升降機機身吊門轆，作為預防措施，其後會再安排中轉大堂穿梭升降機進行相同檢查和更換，希望有關改善計劃能減少升降機因吊門轆損壞的故障次數。

副主席李栢棠先生表示升降機承辦商今年3月接手後，3月共有97宗故障記錄，詢問故障原因是否交接時已存在？「蒂森」林先生表示97次的故障記錄內包括了如行機震動等並沒有剔除，而真正故障大多是因升降機門的吊門轆引致，並現已更換約100件吊門轆和發現舊有的吊門轆損蝕和拆舊情況已到期，有機會影響升降機開關門的正常運作。

副主席李栢棠先生表示，有住戶反映升降機故障時出現急墜情況，「蒂森」林先生解釋每部升降機均設有緊急剎停安全系統，當出現故障時，便會即時剎停升降機運作以策安全。由於升降機以高速運行中，當突然剎停時會產生下墜感覺，樓層顯示屏一般會先顯示較高樓層或會因升降機故障導致失靈，顯示器所顯示的數字並非是停留的樓層，因此住戶會被誤理解為下墜了多個樓層。

有列席住戶表示由於升降機服務涉及住戶安全及法例，而「蒂森」接手已3個月，詢問承辦商怎樣可以提升服務承諾及正視升降機問題，「蒂森」林先生表示現時屋苑的升降機絕對合乎安全及符合法例要求，承辦商亦將額外檢查升降機吊門轆以減低故障情況。真正故障大多是因升降機門的吊門轆引致，並現已更換約100件吊門轆和發現舊有的吊門轆損蝕和拆舊情況已到期，有機會影響升降機開關門的正常運作。

副主席李栢棠先生表示，有住戶反映升降機故障時出現急墜情況，「蒂森」林先生解釋每部升降機均設有緊急剎停安全系統，當出現故障時，便會即時剎停升降機運作以策安全。由於升降機以高速運行中，當突然剎停時會產生下墜感覺，樓層顯示屏一般會先顯示較高樓層或會因升降機故障導致失靈，顯示器所顯示的數字並非是停留的樓層，因此住戶會被誤理解為下墜了多個樓層。

有列席住戶表示由於升降機服務涉及住戶安全及法例，而「蒂森」接手已3個月，詢問承辦商怎樣可以提升服務承諾及正視升降機問題，「蒂森」林先生表示現時屋苑的升降機絕對合乎安全及符合法例要求，承辦商亦將額外檢查升降機吊門轆以減低故障情況。

成個post我都比人屈我係業主，業委，李柏棠，TKE架啦
就算我咩身份，人地d𨋢都係唔關你事架喎

唔好戇鳩啦，冇人要洗你版，係純粹覺得你錯咗方向

我唔係你哋業主，又唔係你哋業委，從來冇買過將軍澳樓

你 quote 嗰啲數字作為一個業主，或者作為一個收租佬嚟講，係完全冇意思


2019年，有責任交管理費嘅業主已經用佢哋嘅選票作出決定，全世界都知，一換走原廠，佢哋就唔會返嚟接手

大把地鐵盤都係咁，名城都係咁

你唔使交管理費，梗係可以大條道理淨係考慮有冇𨋢搭啦，但係如果要交管理費嘅人會點諗，我又要俾超貴保養原廠，又壞lift，咁俾佢嚟把撚

租客，好心佢就躝啦

冇權攞文件，淨係喺連登發噏風，仲要老屈啲收租佬只顧管理費水平

再加幾個整lift仔喺度九唔撚搭八

垃圾租客，連報東張都冇膽

正廢閪

業主想唔想睇你個租客都要管埋？
業主就係唔想睇先要選個業委出嚟代佢睇架喎

可能你搬去第個屋苑都一樣壞𨋢呢。。

一直有人話因為風大，又有人話係設計問題，所以成日要鎖𨋢。

又有人話現保養維修好好。個故障率有改善。

結果最後真心話，只係因為「平」。

那其實個保養有冇做得好，其他唔多理？