點解香港建築成本會比深圳貴十倍?

諗唔到出來

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諗唔到出來 2024-07-20 13:13:33
我答你啦 因為要朝貢

八、九十年代內地有「豆腐渣工程」,偷工減料。香港沒有偷工減料,但反而「加工增料」?明明10寸料就足夠卻做夠100寸,動不動就用大量玻璃。這是不是香港利益固化的現象之一?
,原來香港工程設計是和工程價格掛鉤的。工程師負責設計,有沒有人去監督設計成本是否合理呢?誰負責成本控制呢?為什麼香港建一座無障礙升降機平均造價要2500 萬至7,500萬那麼高昂呢?為什麼在元朗興建一條連接朗屏站至教育路的高架行人天橋,造價高達17億元?如果在深圳,可能一兩億元就能完成工程。究竟由誰去監督工程師的設計?怎樣去監督呢才能價錢合理?


。香港除了地價貴,建築費也越來越貴。看看日本的建築費,扣除匯率之後,平均只有香港兩成至一半。是否香港的地心吸力比較厲害,所以每一個結構都需要加重加固呢?究竟工程師怎樣計算出來呢?很多時候,日本工程是根據人流計算的。但在香港,就算一個人使用,都可能要用一萬人的方法去計算。

簡約公屋總建築及設計成本為267.9億元,以興建3萬伙的目標計算,即是平均每間簡約公屋這樣「簡約」設計的建築成本約89萬元,造價其實是昂貴的。為何不把那些錢用來租屋或者收購現成單位?例如設有336間房的天水圍悅品天秀酒店宣布將於9月30日結束營運。該酒店以8.38億元放售,政府為什麼不去收購而只是靠起樓呢?

反觀由建築師貝聿銘設計的中環中銀大廈,它示範了「鋼結構」。鋼結構的建築成本雖然高,但它的耐用性以及空間實用性強很多。香港沒把貝聿銘這個精心結構設計發揚光大。為什麼選用混凝土呢?因為建築時間比較快,而且所需要的技術含量並不是那麼高。既然香港興建的樓宇不需要那麼高的技術,為什麼成本卻要貴十倍呢?


走的是行人但是用的結構像是給坦克車貨櫃車的規格,是否有需要這麼堅固的結構呢?難道香港的地心吸力真的比其他城市強,所以任何結構牆、任何支柱都要比正常多很多倍?還有一個奇怪的現象,日本雖然有地震發生,但是天橋底仍可做食肆,但在香港是不批准的,為什麼呢?



https://www.hk01.com/01%E8%AB%96%E5%A3%87/1039625/%E5%A5%87%E5%A6%99%E7%9A%84%E6%8F%AD%E7%99%BC%E8%80%85-%E9%BB%9E%E8%A7%A3%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%88%90%E6%9C%AC%E6%9C%83%E6%AF%94%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E8%B2%B4%E5%8D%81%E5%80%8D
點解咁有錢 2024-07-20 13:19:39
又要輸入外勞了
林祖舜 2024-07-20 13:20:32
香港起野真係超貴

研究費又十廿億
黃老邪神 2024-07-20 13:21:45
過河濕腳
好多條河
hi7of3on9od1 2024-07-20 13:25:06
人工貴囉,你拎深圳月入3000黎比?
大頭星人 2024-07-20 13:39:03
輸入外勞 加入大陸建築商,應該就解決哂
不過質量唔好太有期望。靚就靚但唔耐用
衣冠神獸 2024-07-20 13:41:27
淨係BS 英國標準同GB 中国極标准已經……
雞巴絲坦 2024-07-20 13:57:06
//反觀由建築師貝聿銘設計的中環中銀大廈,它示範了「鋼結構」。鋼結構的建築成本雖然高,但它的耐用性以及空間實用性強很多。香港沒把貝聿銘這個精心結構設計發揚光大。為什麼選用混凝土呢?因為建築時間比較快,而且所需要的技術含量並不是那麼高。既然香港興建的樓宇不需要那麼高的技術,為什麼成本卻要貴十倍呢?


高層住宅建築比較少用全鋼結構,
仲因為住宅建築中,人嘅逗留時間比較長
風力引起嘅輕微搖晃,會更容易累積地感覺到不適
諗唔到出來 2024-07-20 14:04:47
香港唔係用英國標準
無膠良品 2024-07-20 14:10:26
仲有唔隔音
隔離啪啪啪緊嗰陣
同埋鋼結構明明仲貴過RC

鋼結構好處明明就係唔洗咁多柱/ 主力牆, 所以啲商廈先要鋼結構, 成個office 可以得幾條柱位

相反住宅一手樓柱頭牆身都係計入實用面積, 點解要同你玩steel
真係要搵工 2024-07-20 14:12:00
他條河都好深
鳩chok 2024-07-20 15:23:58
GS 2022 點樣唔係跟英國標準 ?
我是韮菜 2024-07-20 15:30:07
做lab啲儀器全部英國架
香港係跟GS BS
寫到明BS英格蘭點唔係跟英國標準
7cool-look 2024-07-20 15:33:09
食水深。。。唔敢講落去了
你邊到俊呀 2024-07-20 15:47:48
會唔會係外國用招標,香港用圍標嘅分別
諗唔到出來 2024-07-20 17:14:19
英國起樓用木用磚頭又唔見香港跟
濟洲射擊場 2024-07-20 17:17:17
深圳可以用發泡膠同旺旺仙貝起樓
諗唔到出來 2024-07-20 17:22:05
人地英國apartment 唔可以用明火 又唔見佢跟
人地用磚頭 工字鐵又唔見佢跟

其實只不過有著數就跟無著數就唔跟
賓周硬過拖肥 2024-07-20 17:32:31
分唔分到design同specification
叉叉乜叉叉 2024-07-20 17:35:20
用我囯標準囉
你咪睇下將來啲樓會點
ひむらKEN 2024-07-20 17:38:33
人地攞日本比啦喎
再待你好也無回報 2024-07-20 17:42:07
安全囉
你酸到呢 2024-07-20 17:46:48
判上判上判上判 每個濕腳10%都夠你死
賓周硬過拖肥 2024-07-20 17:47:32
想學下嘢 有邊個地方工程唔分判
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