康城首都業主聯署 抗議首都近乎全面暫停會所服務

買新樓之前有咩途經睇到業權份數分配？

如果一個屋苑有住宅、停車場、商場、公共設施，即係業權份數唔係齋住宅班人話事？

如果有咩事上嚟要夾錢，其實業主就算有一定百分比數量反對，係咪都唔夠份數同牙力要求更換承辦商？咁業主係咪無機會將舊既推全重來？

*推倒重來

買樓前可以邊度睇返公契

如果係二手樓，田土廳有得查出嚟 (e search 有 pdf soft copy)

如果係一手樓，喺一手樓銷售立法後，根據條例，賣方須在售樓處提供政府批地文件和公契（或公契擬稿）的複本，供準買家免費閱覽。

公契寫晒份數點分配，所以最緊要睇 DMC

是但啦
連登班樓痴話買左私樓就係人上人，樓主你公屋狗唔抵得？

根本開會個時間性都極大問題，太急太短時間通知業主

樓主會唔會有埋招標通告發出日期之類既資料俾大家參考下？可能招標採購程序已經有大漏洞

3月22日：召開第一次常務會議，距離現屆當選有10個月(現屆班友一係唔識做，一係好識做，你懂的)

4月26日：舉行特別業主大會，會議間大比數通過會所進行重新招標

5月31日：會所合約到期

6月1日：停用大部分會所設施

根本開會時間咁急咁趕，明眼人都知焗班業主接受貴嗰間啦

應該順便問下當初用咩渠道招標？會唔會出咗招標但無人入標？ 或者拖到好遲先招標？招標期長短？有無招標邀請信？信內容同招標要求條款？

如果服務本身5月31日終止合約，當3個月通知期，即係2月29日或之前要完成招標同埋周年大會開會俾業主投票揀vendor，會唔會本身招標期已經好短(不足一個月)，好遲先出標書，採購過程係咪公開透明？本身用咩渠道招標？有無登報或者用電子平台招標？定本身法團揸莊條友已屬意某啲公司，好多原因，建議樓主揾傳媒之前最好收集埋啲招標通告等證據

雖然租約完可以唔續
但租租下無會所用有無得同業主講減租

mtr物業管理冇理由咁遲先至開業主大會
係唔係中間發生咗咩事？
mtr物業管理招標應該有個自己嘅vendor list 通常喺呢個vendor list入面招標
除非業委會特別要求要登報招標
不過會所供應商市場好似得果幾個
冇乜得揀

點解唔地鐵自己做埋會所管理？
港基高衛都係自己請人搞番個會所

地鐵好似有個經理人酬金，你開支愈多佢抽得愈多

哪叱開始現形啦?

原來唔係自己做㗎？

你睇返份大廈公契，大業主揸住好多業權分數，佢唔同意，你根本冇實際機會可以成立到業主立案法團

MR
按管理費嘅某個%
好似大約4%

康城係收8%酬金

樓價 down

好清晰
本身剩係覺得比人撳住搶
估唔到連換既機會係零

住緊MTR管理
會所, 保安, 清潔都係外判嘅

唔怪得啦，你愈加得多佢愈抽得多，整野就慢慢整，總知有咩就開大條數，業主埋單，佢地就係咁抽水

Cap水cap到暈，現形咗好耐，只不過一直未組織到反對派夠膽出嚟反佢，今次群情洶湧！

半斤想話攞返足八兩！？

推，希望樓主置頂。

我自己兩間私樓
我自己住嗰層 我都覺得唔需要會所
最好減埋管理費
講真游水一年都有唔到幾多次
如果真係有用，會所必要
出邊大把會所俾你join啦 設施又好咁多