康城首都業主聯署 抗議首都近乎全面暫停會所服務

得罪講句, 唔抽油水邊個做

業主懶得理簽埋委託書俾法團開會, 條數唔太過份就算

近年多咗業主去監察法團, 影響利益咪起衝突

民政署得個坐字根本做唔到啲乜

班友日嘈夜嘈，鬥爭到影響緊屋苑管理維修招標會所等等，咁都仲話冇咩問題

都冇人想入標做呢個閪盤
會所公司全港都係得幾間
再招標個結果都係一樣

公眾滋事, 全部拉

會所啲費未又係你嘅管理費度出

大把廢老落會所沖涼慳水費電費阻撚住游水人

隔離就成日見賓賓出入明顯係港媽叫佢地落會所沖涼慳錢

會所公司黎黎去去都夏利文 sino呢d財團
你懂的

所以要住大屋苑，設施多好多，
管理費又平啲

隔離領都反而做到 十幾座 座座七十層 公屋咁 仲要大呎數 管理費大把肉食

首都得幾座

https://www.consumer.org.hk/f/initiative_detail/425023/448702/Transparency%20and%20Governance%20%E2%80%93%20Optimising%20Value%20of%20Property%20Management%20Fee%20in%20Hong%20Kong.pdf
https://www.consumer.org.hk/tc/advocacy/study-report/property_management_fee

消委會有自己走去做過研究：啲問題講得幾好，但係啲 proposed solutions 有啲廢

https://www.hk-lawyer.org/tc/content/%E4%BF%AE%E8%A8%82%E3%80%8A%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%A2%9D%E4%BE%8B%E3%80%8B-%E7%AC%AC344%E7%AB%A0%E7%9A%84%E6%99%82%E5%88%BB%E4%BE%86%E8%87%A8

江玉歡 private practice 時都喺業界雜誌（非學術期刊）出過篇文

買呢啲都預咗

內容點黎，咪發展商搵律師寫囉，但其實都係執藥咁執。咁當然，會因應屋苑設計同埋有無新案例，仲有發展商既市場策略有改動。

點解第1個業主簽左就可以生效，呢個係deed既性質黎，詳細可以自己google或者去報個land law course。都係果句：買前可以搵律師樓攞黎睇，俾錢就有，睇左唔鐘意可以唔買。

有無權改dmc？有唔同方法改，其他唔記得，但其中1個方法係100%業主出席大會+100%業權同意。呢樣就回歸返deed既性質問題，你想質疑既變相就係質疑成個普通法既land law system，無話唔得，但我建議係不如買獨立既村屋，唔洗理份契。

業主夾份自己請人囉

遲左招標？

全版康城 jm9

我係工業村做，有時入商場食野啲野慢少少到都已經係度屌尻啲侍應，仲要係講緊下午茶時間，已經見過幾次係咪康城啲人壓力太大

https://www.buildingmgt.gov.hk/pdf/bmo_review_interim_report_chi_final.pdf

政府委任嘅檢討委員會喺 2013 年有份中期報告，第4章都探討左唔少問題，但之後好似唔係好留意到有具體落實立法改革

得公屋 得天下

咁 BMO 都有 mandatory terms of DMC

所以係可以立法介入，問題係點做，做幾多

你講得出依句證明你住公屋
管理費包埋
公屋要比管理費？ 領展商場=會所？
唔怪得住公屋既都夠膽笑私樓

康城仲有冇人叫外賣?

咁易咩 Part VIA 同Sch 7都係廢廢地
正正常常新樓嘅DMC家陣邊會抵觸呢兩個位，又有LACO睇住
btw 買村屋都係煩 要小心嘅話都係一堆文件要睇
不過估唔到新樓都有easement嘅問題 見胡說有講尚悅嶺

咁呢個係 political will 嘅問題

都已經有幾個 pre existing 嘅研究

要行立法改革唔係法律技術問題，係政治問題

一句「管理費包埋」
咁你記得唔好蝕，攞埋盒飯落去食、每次屙尿坐𨋢落去屙用佢啲鹹水沖廁、用佢啲食水洗手呀，笨柒康記業主

同埋我擺明就係用類比笑鳩你班懵撚㗎啦
公屋廢老去領展嘆冷氣，直頭唔使俾管理費都有得嘆添