澳洲生活討論區(8)

要睇下邊種unit
我成日覺得unit嘅定義好廣
如果係一個compound好多間
樓上樓下嗰d就唔好搞
兩三棟連埋一齊嗰d就ok
Burwood有好多800-900k都幾靚

你要問清楚佢包咩先
有d淨係包common area嘅insurance
嗰d唔會好多錢

我自己本身鍾意住市中心
可以負擔到Mel CBD 嘅apartment
但係見youtube 有啲人話唔好買Mel CBD嘅apartment
管理費好貴 好難賣得出 同埋最近十年接近冇升過
想問下可唔可以俾啲意見

買apartment真係要做好多research
同埋要講運
我自己就比較鍾意買舊嘅apartment
一般比較大同實用
管理費係視乎你有咩facility
有好多𨋢又gym又泳池嗰d就一定貴
我有見過淨strata都4-5k一年
嗰d真係唔好掂
apartment升幅比較慢就一定
所以多數人都係買嚟收租
唔係賺個升幅
如果你鍾意住CBD嘅
我會建議你喺CBD border買
又或者買Docklands
因為住正CBD中心會好嘈

點會無，嗰到都有office

視乎你要點搞
唔使拆牆嘅100k已經夠執晒全屋

唔得啦 bathroom 全爆都要 40k 左右

廚房全爆仲貴

呢度 apartment裝修係咪好麻煩？好似又要 submit比 body corp 投票，要冇人反對先裝得，但實有自私撚反對

好似係過某個價錢就要 strata 批

聽過有 d 情況例如地毯換地板會唔批因為隔音