[雨後/Yoho/匯都] 大西北ching入黎幫幫手比意見！！

仲有K75P 去天水圍呀
如果真係唔想等可以搭3是但一條輕鐵線去元朗
或者276P 268X 68X去
計翻travelling time其實無分別
一個就發展飽和 一個就發展中 所以我會揀後者^^


Yw 唯一優點就係有yoho個名同shk, 附近發展完善 有商場

咁就唔叫唯一啦

Thanks for the reminder!

K75P一樣咁疏，比你加埋621都係咁話
仲要輕鐵同巴士點一齊等
唔通拍咗輕鐵入閘轉軚咩

仲有匯都唔係exactly 響正輕鐵站隔離
都要行兩三分鐘


同埋匯都附近規劃已經七七八八同起緊
都係住宅為主
商業項目多數都係喺洪水橋西鐵站嗰邊
同匯都冇乜關係
甚至連區域公園都唔係真係十分近匯都

其實冇話發展飽和 因為新發展區其實就係天水圍對面河

如果揀得住喺滙都既，一般人唔會話要專登入去天水圍啦
通常都係出市區或者去元朗屯門
滙都揸車出去都快既~去福田亦快

你唔去天水圍點上西鐵

可唔可以介紹下康城邊啲盤抵玩見到同大西北價都係有啲距離

TKO都算，仲要康城......
成日借啲意

匯都慘到tvb 廣告都講埋自己尺價有幾平

佢早兩個月賣呢個價都去到啲貨嘅
而家購買力都俾yoho west搶晒

好耐無見過賣廣告賣到咁 睇黎真係好唔掂呢個盤 本身重想同屋企人去睇

洪水橋一定係冇咁方便
751班次好疏，走咗班車隨時要等10分鐘

Yoho閪都係差唔多咁隔涉

雨後就一定係方便啲
近西鐵，同埋近元朗市中心
但就貴啲，樓盤名又怪啲

映御其實幾正

市場已經講左比你聽，邊個抵買d，匯都 賣哂所有平台既廣告，再加減價減左15%以上，減到仲平過yoho west, 依家都賣唔夠100伙，全盤10% 都未賣得出

唔嫌唔係全新其實係
個價反映左佢遠,但又無yoho west同匯都咁遠

真心咩
全露天行10分鐘先出到西鐵站
買嘢食嘢都要行餐死先有
天熱落雨想搭車又疏

個價反映咗班業主離地就真
9月到而家零成交喎

勁多賣盤，部分開價都唔係高
純粹冇人吼

邊位又空曠，棟樓應該冬凍夏熱

原來放盤仲係咁西貴
早排睇租反而覺得幾抵

yhw同匯都去天水圍站時間差唔多
計站數 yhw 天榮>銀座>天湖>天慈>天水圍
匯都 洪水橋>坑尾村>天水圍
不過洪水橋就得751可以搭 班次梳少少
站同站距離比yhw嗰幾個站遠 所以會耐少少
但實際差唔得太多 加上將來有洪水橋站（受惠唔會太大）
我估匯都去洪水橋應該等於yhw去天水圍

雨後唔建議
貴
工廠區去到晚上十點都仲有人學緊車
大量的士小巴喺附近入汽 間唔中緊有一架半架喺度響安
買餸要穿過朗屏站再行一段路先去到大橋
附近都冇乜嘢食都係要行8-10分鐘左右去返世宙朗城匯嗰邊
痴住居屋 同條大坑渠
落雨出入行去朗屏站冇遮冇擋


yhw>匯>>>>>雨

兩個返工返邊度？
建議睇多啲唔同地區，擴闊眼界
唔知樓主係咪有新樓情意結，我覺得20年內嘅樓，只要保養得OK都冇問題，而且通常呢啲地方民生配套好啲
而家樓市下行，周圍都有平貨，唔一定要迫自己搬入大西北

重點：
1. 唔好迫自己住唔方便嘅地方，返工日日都返，盡量令自己方便啲
2. 一定唔好買一房，唔好以為夠住，住多一兩年買多少少野已經冇位。假設個市繼續跌，你住喺個咁狹窄嘅環境，就會更加壓抑，怪自己嘅決定。當你想玩兩房，但係間一房又放唔出就放。買兩房，至少大家住得舒服

如果真係新樓情意結，寧願好似樓上師兄建議白石角，近返自己屋企少少，搬咗出去就要抽返啲時間屋企陪屋企人

如果唔係，我諗馬鞍山站/烏溪沙站附近都好多選擇（唔係住開呢區唔太熟）
另外當你買咗樓，管理費係一筆幾大嘅支出，因為水電費幾個月先比一次，而且兩個人住唔會太貴，但管理費每個月都比，新樓平均$5一尺，自己諗吓O唔OK