[雨後/Yoho/匯都] 大西北ching入黎幫幫手比意見!!

大囧

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大囧 2024-01-09 13:14:25
唔想討論樓好樓淡 但求有人一齊理性討論下呢幾個盤比小弟參考下
背景:兩個人住想買1或2房,有3個盤諗左好耐仲未扑倒槌

優點
雨後:
環境上最鍾意都係呢個(曾經差少少買左),上高少少個景已經好開揚下,又算多後生住,去睇過手工都算唔錯,會所仲要幾出色下。啱啱有部份單位減埋價,現樓即住
yoho west:
萬二蚊呎負擔細啲。睇高層都有樓景望下,仲要新鴻基會有多啲信心,日後想轉手真心會易少少。好近天榮站,試過搭返出市區(返工返尖沙咀)又冇想像中咁耐
匯都:
好夠幽靜(我鍾意,條女麻麻),算多盤揀多啲,25年先入伙都仲叫fit倒同女朋友既timeline仲可以遲啲先供。

缺點
雨後:住落唔知工業區既影響大唔大,同埋算貴少少,真係揀雨後應該就1房
yoho west:
唔知朝早同埋嘉湖班人一齊逼輕鐵會係點,同埋天水圍行落個感覺都係有啲壓抑。
匯都:
睇返其實都唔係好近洪水橋站,如果貪個靜搞到出入好耐咁就唔抵。仲要咁快就減左價,如果而家就買一個唔覺意又做苦主


真心睇左好耐,由研究->睇樓->差少少買->再睇->無限loop 真心已經有啲滑左啞咁樣唔識得理性比較了。如果有住附近既ching會唔會可以比多少少意見,想知我上面諗既優缺點啱唔啱,同埋有冇啲咩位係睇漏左眼咁?
雄風Butt載 2024-01-09 13:19:16
出去劈d市區樓仲好喇
大西北到真跌浪時跌到仆街
J.Shelvey 2024-01-09 13:21:08
有啲人係要撞吓板先識死
岸拎狗狗BB 2024-01-09 13:21:28
乜7都掂彭于晏 2024-01-09 13:27:02
Novoland有冇考慮或睇過?
Never祖DtLookUp 2024-01-09 13:27:32
掃管fuck
代替了寧靜 2024-01-09 13:41:38
budget夠唔好買一房
我諗你而家買樓都唔係預大升賺錢 一房防守力太差 同埋萬一結婚有小朋友焗住要搬
3個之中我自己就覺得Yoho west同雨後比較好

Yoho west話晒大屋苑同埋近輕鐵站 新鴻基出品有口碑
但萬2蚊尺嘅單位唔知仲有冇 之前睇新聞見佢加推嗰啲單位好似加晒價

雨後都可以考慮 個位置最好 但單棟+細發展商
而家折實好似萬4蚊尺但唔知回佣回幾多 回得深嘅話都諗得過 出外區返工慳返程輕鐵慳好多時間 而且鐵路新盤跌極有個譜

匯都位置太差完全唔會考慮

我覺得睇你本身係咪住開大西北
如果本身住開市區一嚟就入到天水圍未必接受到啲交通 咁就可能雨後啱啲
如果講穩陣就一定係YW lum sum細尺價平大屋苑
做乜春啫你 2024-01-09 13:51:30
單講匯都同Yoho west,如果差唔多價
冇理由揀匯都

1.匯都年幾樓花期,樓市下行有估唔足價風險,YW就一年短樓花,而且多數人揀180日成交賺多3%回贈

2.YW交通好過匯都,就算大家搭西鐵都要駁輕鐵,起碼YW多啲其他巴士揀,就算之後洪水橋西鐵站都唔近匯都

3.銀座點都多嘢買同食過洪水橋,行遠少少仲有T town,洪水橋得街舖同細商場仔提供好基本嘅日用品同幾間餐廳仔
4.泛海同新鴻基,唔使諗喇掛?
簡約公屋·廢達拿 2024-01-09 13:55:51
13.14k價位 市區最多買到30年舊樓
人地俾得三選一出黎就係想買新樓
雄狗你都係番去幫你老母鋪報紙開飯啦
晴天突然殺人 2024-01-09 14:10:22
俾多個觀點你參考

yoho west已經賣左一截,shk持貨能力亦比較強,再減價機會唔大

相反雨後同匯都賣得唔係太好,而且都係細發展商,再減機會高好多

我係你,會排west------>等降價後你買得起嘅雨後兩房----->兩後一房----------------->匯都
天上人間 2024-01-09 14:12:27
shk 完勝唔洗諗
未來轟(KAI) 2024-01-09 14:14:50
如果考慮大西北一定係yoho, 佢仲有十幾間算平貨仲未走得哂
但認同其實可以考慮下市區平盤,康城有啲2手都好抵玩
11111111D 2024-01-09 14:19:08
梗係yoho west首位。雨後隔離就係工廠大廈,幻想吓到時拆嚟起樓個環境會點樣,唔拆個環境又惡劣。

天水圍個個都咁返工嫁啦
骨川大夫 2024-01-09 14:24:58
差唔多呎價不如買淘大 德福 沙一
做乜春啫你 2024-01-09 14:28:14
新樓同四十年樓嘅分別
發呆者 2024-01-09 14:48:06
Yoho west 應該比較好
你搵一日返工平日 去試搭下 睇下交通接唔接受到lo
我中六合彩頭獎 2024-01-09 14:56:54
好多都話康城唔好住
大囧 2024-01-09 15:02:33
多謝有詳細分析
真係for自住架
女朋友聽倒輕鐵就黑晒面咁,不過應該住大西北邊度都要坐下輕鐵架啦?
雨後有問過係減價果啲回3%,交通又真係算係咁
大囧 2024-01-09 15:04:40
睇黎匯都唔洗諗
買TQQQ記住 2024-01-09 15:04:57
雨後工業區好難有人二手走入去睇
ASTM 2024-01-09 15:05:34
yoho west 仲有啲兩房五百萬
apaxq 2024-01-09 15:07:04
YohoWest 輕鐵去西鐵站,大約8分鐘,無想象中咁耐
69放入你把口 2024-01-09 15:14:52
啲agent一定講輕鐵好方便 住過屯天元就知輕鐵等好耐先一班 返工放工重要等幾架先上到
龍格堡 2024-01-09 15:17:34
睇你邊頭返工 同埋屋企人係咪大西北住

就算幾平新樓都好 買大西北一定後悔
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