其實有冇人同我一樣理解唔到樓換樓嘅概念？

唔係full pay吖嘛，你用只俾1成首期，供9成嚟計便可以，

水鳩你買樓就只係計你夠俾首期，之後嘅供款，還幾多AA係無責任幫你諗每月夠唔夠錢還，佢嘅責任只係去到你夠俾首期唔會撻訂，收佣byebye

樓主assumption 都有錯，樓唔會每一間都升/跌同一個absolute value. 細單位升左200, 可以大單位升左300，反之亦然。

而就算樓價跌，由於你自身既人工, 又或者你供左好多年樓，賣左又夠比大樓既首期，咪換得。

樓主忽略左供供未來收入/儲蓄的增長能足以能佢地樓換樓

貼錢樓換樓，唔明咩？

唔明點解要貼錢先可以換間大的

去申請公屋吧 做樓奴好慘的

真
先煩緊吉出黎果幾間房點用
完全唔明啲人點解諗樓換樓

其實要係十幾年前買落個堆，先做到呢個效果
因升幅係最少一倍咁上

如果淨係升得10幾20%，其實可能換樓既雜費都唔夠比

樓換樓既概念，其實要基於一個穩健升市，同埋低息或穩定息率既環境下

只有在升市環境下，舊個層先可以套現到充足既資金，去比你換更貴既樓

而新樓舊樓按揭既利息亦不能差太遠
如果唔係，就會好似樓上你咁講，好似供極都供唔完咁
因為頭5-10年個利息比例係佔最大

如果換樓後利息仲要高左，好似近一年咁
你睇睇最後利息條數會大左好多好多

AA狗講架姐 咪當真
反問佢一句 你手持幾多棟
咁好搵佢借爆買樓退休收租炒樓啦 係度cold call 好撚過癮咩

簡單講就係，樓市回報好過其他資產(同等風險)

樓作為資產，必然要用投資角度睇
層樓佔你總資產一半(更多人係八成以上)，你同人講當消費/支出，根本講唔通