用計量金融方式，話俾你知香港樓價真實價值

咁咪只係反映時間嘅分別. 都唔係因果
先見到閃電再聽到雷聲.唔係因為雷聲引致閃電
而係兩樣都係因為同一個原因造成

點解唔用 Binomial tree 計？

CAPM

你錯了， 租大部份時間都係因， 你買樓係因為收到租， 或者唔使俾租， 如果唔係你根本唔會買樓。租金係消費， 買樓係投資， 幾時都係消費影響投資

你可以加啦
fed講會keep幾年高息

承你貴言
到時居屋都冇人買, 精彩

全民失業

Risk free rate 唔係淨係 risk free 就得，仲要考慮埋liquidity、borrowing restrictions 等一大堆factors ，你問政府買100手綠債睇吓佢俾唔俾到你

咁用美國國債30年 4.53係咪好D

一語道破