一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 8 (居屋2023現正接受申請!)

新居屋唔駛壓力測試，個底唔花就得，但歲數有機會影響按揭年期

可以申請白居二

你唔介意安達臣、元朗就可以搏下

925係講二手

你抽中除名就得

睇#3、#4

入表嗰陣同邨辦講埋除名，否則到揀樓前佢唔生性同老婆買咗私樓你哋就冚家富貴（可能已經買咗唔出聲）

家庭/長者隊2人-10人都係同一條隊

綠表要租約上所有人，白表唔駛
但白表抽中要除名搬走，綠表可以住到收樓

你呢個case,如果你3個抽中除名就留間公屋比你哥

但佢結婚又唔加名唔除名，可能有其他打算或者太懶

請教下
一家四口，公屋，兩老都過60，今次諗住幫佢地入白長，自己同阿妹再分別入白單，想知假設兩老中，按揭嗰度係會點處理？因為兩老都係兼職，按揭到時可唔可以用我個名做？

按揭只可以業主申請，唔可以加擔保人

TU正常，冇特別問題，冇收入都會批按揭
但申請人年齡有機會影響按揭年期

一開始揀居屋2023+白居二 $500
入到去可以只要居屋$270或兩樣$500

用白長抽長者遲啲會冇咗咩政府福利
長者生活津貼個4000蚊資產審查係咪唔計自住物業（即係抽到個間屋）

就算今日計，你買完之後改政策都得

我之前成日都講，有物業嘅長者vs冇錢嘅長者，邊個要多啲政府資源？減福利減邊個先？

點解有3成單位比長者優先揀，咁想長者做業主？

而家連$2車都講到負擔重，若干年後，政府仲會唔會每月比幾千蚊自住物業長者呢？
就算政府肯比，啲錢邊度走出嚟?

就算唔計呢筆，老人院冇資助，要自己比哂都唔係小事

想請教下依家住緊公屋
我同我老母(過60歲)一齊抽
白表同綠表嘅分別只係洗唔洗過壓測？
如果今年揀唔啱下年再黎係咪會好啲？

綠白都唔駛過壓測
白表要過入息資產審查

白表買完要除名，綠表可以住到收樓

可能同一粒珠做鄰居

宜家已經知道咩珠係有優勢？

我嗰號碼係第一粒珠囉

兩種都住過先講啦
居屋好住好多
外表用料都唔係重點，居屋鄰居質素好好多，租置真係8,9成公屋人買，剩低嗰1,2成唔買齋租，乜人都有，南亞白卡垃圾屋，又趕佢唔走，你要比天價維修費，人地仲比緊千幾蚊租，點一樣呀，業權混亂好多，google一打租置乜問題都出晒黎，翠屏北仲溶溶爛爛做唔到大維修，你知唔知點解？
仲話實際自住冇分別
居屋近幾年綠白表已經4/6比例，就算以前都係5/5比，點樣大部分公屋人買？同埋肯拎舊錢出黎買既，已經隔絕左最底層嗰班痴線佬，當然唔能夠同靚私樓豪宅比，但正常舊私樓同居屋比鄰居都係差唔多

嗰三個真係靚到想不顧一切衝過去

補充：係同呢兩期居屋比較