一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 8 (居屋2023現正接受申請!)

1係指第1粒珠，唔係01號珠

躺平申請公屋好過
做兼職就一定唔會超過入息限額, 之後如果兩個人結婚, 淨係得其中一方做嘢, 再生埋小朋友
會容易啲上公屋

咁可以過隔離PO

公屋資訊交流區 -1
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https://lih.kg/3413380

我同意某啲情況排公屋係好過夾硬買居屋：

例如五六十歲，積蓄唔多，仔女有自己嘅家庭，能力一般，自己住開木屋區、幾十年前搬入公屋大幅改善生活環境，好滿足。咁咪繼續住公屋到老囉，好過拎自己個名出嚟比仔女排長者隊，勉強一齊住又唔夠位，搞到住喺全屋甲醛櫃嘅棺材房

又或者準備生小朋友，女方本身都辭工喺屋企備孕，生完都要得小朋友兩三歲先再出嚟做嘢
呢幾年咪咬住積蓄，排咗上公屋先，反正而家擴市、新界幾年就有，有個安穩地方，儲幾年前買居屋、綠置或者二手居屋，好多選擇

但其他人就要諗清楚，而家公屋政策經常變，係咪可以住到過世？你只係公屋租戶，房署隨時可以比個通知期，比少少搬遷費踢你去同區60年公屋低層，到時走出嚟哭訴自己間屋裝修咗幾十萬，搬新屋又要執過，有冇人理你？

另外就係扣分制都收緊咗，有心做嘅，好易就捉到違規嘢扣哂分而踢走收公屋，之後仲要有段時間唔可以申請

鄰居越嚟越騎呢，恐怖就唔講喇
住開公屋或有睇相關討論區嘅，應該留意到舊街坊搬走後，新搬入嚟（新上樓）嘅鄰居好怪異

躺平係個人選擇，係最驚躺十年八年之後，要你行去其他地方「躺」，但你hea得太耐，想企起身行過隔離嘅能力都冇

真,傻閪先買居屋

如果家中老人家開始出現腦退化徵狀
係咪一定冇得用家有長者計劃

幾時開始收派彩號碼同攪硃?

假設住緊公屋，屋企人離世之後將會交返單位搬去一人公屋單位
呢段期間如果遞綠表最後抽到有得揀租置公屋，但係一樣係一人單位，咁嘅情況下大家會點揀🙇🏻‍♂️：

1. 繼續租公屋一人單位算
2. 買租置一人單位

揀樓當日，要可以正常對答
如果其他人做申請人，長者隊DQ咗，家庭隊可以繼續

留意投資所得都計入息
定期利息、股息呢啲
你個case可能爆左31000都唔知

白表網上申請，扣數之後就有（幾個鐘到一日不等）

綠表要等主任對好資料，簽齊名交上去先有

睇你想要自己物業定係躺平
又要考慮年紀，經濟能力、人生規劃
外人比唔到意見

就好似買樓有9個人唔鍾意向北，偏偏第十個就鍾意北風曬鹹魚呢

既然有公屋住緊，咪慢慢考慮清楚實際情況，反正租置公屋清貨尾恆常化，唔駛急喎

白單對手減1

明白, 呢個情況係咪都建議照排長者隊先
博個機會都好?

點解馬鞍山咁多人撻訂
仲要大單位
如果抽唔中啟德，馬鞍山都唔錯

「政府擔保」「銀行實借」「銀行唔會有錢唔賺」「實批㗎，嗰啲衰人想你唔買，擾敵」



「閣下之按揭貸款申請不被接納」

我會建議你將家有長者所有條款睇一次，再諗下點解會有3成單位比長者優先揀

了解完再決定點做

綠表係公屋租約上面有名嘅人都要落名(即係申請表上面要出現)，戶藉上任何一個滿18歲都可以做申請人，日後成為業主，其他係家庭成員

如果想參加家有長者優先揀樓，成員中要有一個滿60歲，要同時成為業主，相關條款請睇清楚申請須知

家庭成員冇落名做業主就唔影響首置身份，再抽居屋 / 排公屋都冇問題
(關鍵成員要2年後)

係咪買樓就自己家人商量，外人比唔到意見，最多都係提你諗下點解有三成單位比長者優先揀樓

不過我強烈建議負責供樓嘅人做埋業主，用長命契
如果公屋只有兩老名，就同其他兄弟姊妹傾清楚，寧願而家攤開哂講，好過而家扮到兄弟團結又齊心，到時玩爭產

你可以睇埋#107,參考下

想問下有份儲蓄保險需唔需要計入資產

想問如果同繼母一齊抽居屋，與申請者關係個格直接填父/母就得，定要寫其他親屬（請註明）

繼兒動武

咁有啲咩原因唔批？
唔使check入息嘅話有咩因素會拒批