將軍澳私/居上車盤討論區（8)

伊東爸的兒子

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大了歌 2023-07-25 11:51:37

其實20至25年舊樓計
維景個價都差唔多冇咩話特別硬淨或者驚喜
16000-17000 都係跟返同齡樓大市升同埋跌
坑口東港城寶琳新都城 15000-16000 都係差唔多
而家太方便太多樓盤資訊太透明市場個價根本上定曬位巳經冇乜所謂嘅特別硬淨盤或者會畀你/AA 睇中有啲咩水位盤

大了歌 2023-07-25 12:03:40

例牌都係嗰啲以前興youtube 介紹下個樓盤
而家開始興用tiktok 直情同你去同業主講下價全場直播幫你去sell
睇到佢哋用嗰啲對話其實個個都一樣
個價去唔到唔會跟估值
其實你心底最後一口價係幾多然之後就再斬你個口價問佢急唔急賣問下問下就chok到啲嘢出嚟試探佢係咪供樓有壓力傾下講下又扮friend講下自己嘢之後又講番其他盤做唔到呢個價同佢慢慢計遲一日賣就蝕多一日息

業主個個都話冇可能蝕已經蝕咗好多寧願擺喺度都唔賣自己供樓冇壓力係想換大間啲要移民唔賣都冇所謂好鍾意呢度開始計埋啲無謂嘅息呀裝修錢幾多心血睇住個裝修佬做嘢呀唔買層樓嗰啲錢可以賺錢呀呢啲錢都要擺返落去自己心裡先過到呀一個鐘頭前先有邊間agent問佢買唔買呀一個月前遠高個而家我都唔賣賣唔到呢個駕駛鬼搵你呀

都學到嘢

問題天天都多 2023-07-25 12:17:17

其實都好貴下16-17k 仲要全爆，真係新樓都買到。
不過新樓則無咁實用，牆又厚。

大了歌 2023-07-25 12:56:04

新樓又買唔到
新啲嘅天晉都17000-18000起跳
如果新樓真係崩塌式咁樣跌去到萬六七蚊二手市場就即刻收皮架啦

問題天天都多 2023-07-25 13:16:24

凱滙都係萬八
鳩鳩hill應該都係咁上下

肉蝴蝶 2023-07-25 13:17:53

儲大舊啲首期
減少息口負擔
再入市都唔遲

天晉加三年
都進入雙數樓齡

這是欺詐遊戲 2023-07-25 13:19:22

但就算有錢可以畀多d首期的話，都係應該借9成。
留返多d 現金響身擺ML 會靈活d。
好過一次過壓死哂d 錢響首期度。