將軍澳私/居上車盤討論區（8)

多謝你意見，我地係想生既，係有定冇姐
3房既話你覺得邊間屋苑好d,我就煩緊舊定半新。
將中/將廣係大但住10年 30年/依家d問題都可能大搞怕煩姐，半新係冇咁大但叫安心d

房住不炒
噚日呀司長都再一次出嚟講
個放寬政策只會係微調

今時今日買樓
真係唔好再預係賺錢投資

你係有實際需要
同蝕得起
先至好買

明呀，但半新空間細又唔夠小朋友用，有辣有唔辣兩邊

客氣 都係交流下


其實將軍澳果幾大屋苑
都有一定年期
你買得 預咗要洗一筆做裝修

舊樓最麻煩同最難預測
就係樓上漏水問題

樓上好嘅話
一個星期同你攪掂佢
唔好嘅話
拖你一兩年
上晒食環 滲水辦 BD
都未必攪得佢掂
呢個真係好睇你自己彩數

因為啲樓都成廿年
個防水層唔穿啲喉管接口都好大機會老化
所以有好多嘢真係你預計唔到

至於半新樓三房
裝修費一定少過舊樓
但你供樓開支預算一定大過三房舊樓

如無意外 利息應該重會加兩次
高息期 會維持一個長時間

生B 供書教學都係一筆錢
所以我覺得巴打你都係
認真計下盤數先好做呢個決定

其實係，我之前係兩房，後尾有小朋友宜家都放左轉買3房
一步到位唔駛搬來搬去

但就係唔知有冇？我另一半就想新 2房，我就舊樓但直上3房，錢既問題

咁如果堅生仔，而budget係有限
都係直上3房好
前排去睇樓，見好多都係兩房住咗小朋友，跟住成屋都係雜物，真係見到都驚，跟住佢地放唔出層樓又好頭痕

同埋宜家換樓嘅成本好高

老實講五區入面反而寶坑先唔會最受影響
基本上隔咁遠點又比山又比將軍澳同調景嶺啲樓擋哂

如果1000萬又要大就真係新都/海悅/康城/都會6xx
建議呢個筆直有大買大，住落就會focus屋企夠唔夠用多過周圍環境係點

請問康盛花園好唔好住？
係唔係好隔涉？

首都6座大把平貨

10M 3房睇下將中將廣有冇。
將中有啲3房1廁可能會相宜啲。

以堆填區仲收家居垃圾時，維景有時都會有味。但寶坑自從足球學校嗰期堆填區關閉就已經冇咩味。
所以風區位置係有影響。

與世隔絕咁濟, 鍾意靜咪好

鳳凰層都唔洗18k 其實都唔算好硬？

【有價有市】維景灣畔2房鳳凰樓高估價3%940萬沽 今年同類最高
https://ps.hket.com/article/3557517?r=cpstni

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要幾大，要唔要上蓋？
唔介意細要真上蓋，新都城
要大唔介意5-10分鐘路程去鐵，寶坑三寶

20年樓9成要全爆，呎價加1k
成19k新樓都買到

維景最高質嘅單位係三期16、17座望內園+海果邊，有露台更貴，所以呢個單位放到940萬都唔出奇